Làm gì với 300 trăm triệu?

Mẹ Đốp
13-02-08, 21:25
Thưa các bác! Sắp tới có thể em sẽ được bu cho một khoản tiền. Kiến thức, kinh nghiệm về kinh tế của em không nhiều lắm nên cần các bác tư vấn. Em định là thế này:

1. Chắc chắn không đầu tư vào chứng khoán vì chả khác đánh bạc.

2. Không mua USD gửi tiết kiệm vì đô đang xuống giá và khả năng sẽ xuống giá thời gian dài.

3. Không gửi tiết kiệm tiền Việt vì chả biết khủng hoảng lúc nào.

4. Không mua euro vì mặc dù euro được giá nhưng đang cao ngất ngưởng, với 300 triệu VND mua euro vào
chả được bao nhiêu và cũng không biết đồng euro có ổn định không.

5. Không mua đất vì với 300 triệu không thể mua đất ở HN, chỉ mua được ở nơi khỉ ho cò gáy, mà không khéo lại mua đúng chỗ sắp tới bị lấy đất làm dự án.

Vậy thì chỉ còn phương án là mua vàng. Bởi vàng kiểu gì cũng lên. Dù có hạ đi chăng nữa thì vẫn chững lại ở giá cao hơn trước thời điểm tăng giá các bác nhỉ.

Đấy, suy nghĩ trên của em có gì sai lầm mong các bác dạy bảo.

PS: À, còn một phương án dự phòng nữa là hùn vốn với Nâu mua thanhnienxame :24:
Biển Xanh
13-02-08, 21:38
Không biết chị Đốp đã có gia đình chưa? Nên làm rõ vấn đề này vì nó ảnh hưởng rất lớn đến kế hoạch đầu tư của chị.
Mẹ Đốp
13-02-08, 21:48
Nhà tớ có gia đình rồi Biển ạ. Nhưng tại sao có gia đình hay chưa lại ảnh hưởng lớn đến kế hoạch?
ĐànBòVàoThànhPhố
13-02-08, 21:58
Nếu Mẹ Đốp không biết đầu tư vào cái gì, Mẹ Đốp nên mở Trung tâm tư vấn đầu tư. :D. 300tr, không quá khó để đâu tư, nếu có ý định về BĐS, alô em nhé!
nhaphat
13-02-08, 22:25
Mẹ Đốp nên mua nhà chung cư chuẩn bị xây dựng. Với số tiền đó mẹ Đốp có thể mua xuất chung cư khoảng 80m2 ở phía Hà Đông, những dự án ven vành đai 4. Lúc đầu chỉ phải trả khoảng 30% giá trị, một năm sau mới phải trả hết, nhưng nếu tăng gía mình vẫn bán và hưởng lợi nhuận như có toàn bộ giá trị căn nhà. Theo nhận định của mình đầu tư theo cách này lợi nhuận đạt thấp nhất khoảng 20% năm và cao có thể tới 100% hoặc hơn. Nếu khó mua trực tiếp từ dự án thì mua lại xuất mua cũng được.
Biển Xanh
13-02-08, 22:31
Nhà tớ có gia đình rồi Biển ạ. Nhưng tại sao có gia đình hay chưa lại ảnh hưởng lớn đến kế hoạch?

À có chứ. Vì quan điểm của tớ rất rõ ràng, là đã phàm là con gái thì giàu quá hay giỏi quá đều khổ cả chứ sung sướng gì đâu (may ra có xinh quá thì đỡ khổ nhưng cũng chưa chắc). Vì vậy nếu chưa có gia đình, thôi đừng mệt công suy nghĩ làm cho nó sinh sôi nảy nở làm gì, giàu thế là được rồi. Có thể đầu tư một phần vào việc chăm sóc sắc đẹp hay học cầm kỳ thi hoạ cho cuộc sống cả vật chất lẫn tinh thần nó được phong phú tươi đẹp, thế là được :D

Còn nếu có gia đình rồi, lại là chuyện khác, vì đầu tư lúc này có thể không chỉ cho mình mà còn cho cả con cái nữa. Nhưng thôi đến đây tớ chịu rồi vì không phải thuộc chuyên môn của tớ :D
freefish
13-02-08, 22:40
300 này nên chia làm hai phần, 200 triệu đầu tư vào văn sĩ Sất, 100 triệu khác thành lập một đội nam thanh niên sẵn sàng làm các nhiệm vụ kiểu khủng bố. 5 năm sau, tiểu thuyết của Sất ra đời, bạn vietnam nào không mua, đội đặc nhiệm nói trên sẽ dí dao vào cổ bắt phải mua. Nước ta có hơn 85 triệu người, tính bọn trên 20 - 60 tuổi sơ sơ là 60% dân số đi, vị chi cũng cỡ gần 50 triệu người. Mỗi cuốn của sất bán bèo bèo 10 ngàn đồng, 50 triệu là 7 số 0, 10 ngàn là 4 số 0, kết quả 1 số 5 với 11 số 0, tức là 500 tỷ đồng. 300 triệu thành 500 tỷ.
nhaphat
13-02-08, 22:50
Kể ra góp vốn mua lại TL cũng hay. Mua rồi thu tiền bốt bài, thằng nào bốt một bài thu 1000 đồng. Bắt chúng nó mua thẻ kiểu như thuê bao trả trước. Song rồi mang các loại Vàng Anh, dâm chủ cho Vìu Kiều vào chơi đốt tiền. Thằng nào bốt nhiều như thằng Nâu thì khuyến mại thêm mười bốt ăn một. Tháng nào bỏ rẻ cũng được 100.000 bốt, tức là 100 triệu. Độ ba tháng thì hòa vốn mà một năm thì lợi nhuận tới 300%. Ngon phết!
quiz
13-02-08, 22:52
Theo cách nói thì cái khoản 300 này chẳng là vấn đề so với tình hình tài chính của gia đình Mẹ Đốp, thêm vào cũng tốt mà bớt đi cũng chẳng là vấn đề. Vậy thì tốt nhất là gửi vào một chỗ nào đầu tư tin tưởng, mỗi năm lấy lãi ủng hộ từ thiện, vừa giúp phần chấn hưng đất nước, vừa là tích đức cho con cháu.
nhaphat
13-02-08, 23:07
300 này nên chia làm hai phần, 200 triệu đầu tư vào văn sĩ Sất, 100 triệu khác thành lập một đội nam thanh niên sẵn sàng làm các nhiệm vụ kiểu khủng bố. 5 năm sau, tiểu thuyết của Sất ra đời, bạn vietnam nào không mua, đội đặc nhiệm nói trên sẽ dí dao vào cổ bắt phải mua. Nước ta có hơn 85 triệu người, tính bọn trên 20 - 60 tuổi sơ sơ là 60% dân số đi, vị chi cũng cỡ gần 50 triệu người. Mỗi cuốn của sất bán bèo bèo 10 ngàn đồng, 50 triệu là 7 số 0, 10 ngàn là 4 số 0, kết quả 1 số 5 với 11 số 0, tức là 500 tỷ đồng. 300 triệu thành 500 tỷ.
Giấc mơ con đè nát cuộc đời Con... hố hố...
ĐànBòVàoThànhPhố
14-02-08, 10:29
Giấc mơ con đè nát cuộc đời Con... hố hố...
--------
Phải là "Giấc mơ con con hủy diệt cuộc đời Con" anh ạ! :D
NNH
14-02-08, 10:47
- Nếu Đốp chưa có xe thì mua con Morning đi cho đỡ rét
- Nếu Đốp muốn là phìng vốn thì góp với bạn bè nào đang định mở quán nhậu, cà phe, thẩm mỹ...
- Nếu Đốp "Vô tư đi nhà mình có điều kiện" thì làm quả tour hoành tráng.

Chứ còn 300 tr thì cũng khó để tự đầu tư.
GunZ
14-02-08, 11:33
Chứ còn 300 tr thì cũng khó để tự đầu tư.

Thế mấy trăm triệu thì dễ hở bác.

Tiện em hỏi luôn, là em có 3 tỉ thì tự đầu tư chỗ nào cho dễ nhỉ.
NNH
14-02-08, 12:02
Thế mấy trăm triệu thì dễ hở bác.

Tiện em hỏi luôn, là em có 3 tỉ thì tự đầu tư chỗ nào cho dễ nhỉ.

1. Mua mẹ 1 căn The Manor, hoặc đặt ở Keangnam, sau cho thuê 1-2K 1tháng làm lộ phí cưa em Na.
2. CK đang rẻ, mua mẹ nó ACB hoặc SSI rồi nằm thở chờ. Cơ hội đi vòng quanh TG với em Na chắc có
3. Cho vay lãi
GunZ
14-02-08, 13:17
1. Mua mẹ 1 căn The Manor, hoặc đặt ở Keangnam, sau cho thuê 1-2K 1tháng làm lộ phí cưa em Na.
2. CK đang rẻ, mua mẹ nó ACB hoặc SSI rồi nằm thở chờ. Cơ hội đi vòng quanh TG với em Na chắc có
3. Cho vay lãi

Cái đầu thì 300 trệ nó còn khác 3 tỉ tí chút, chứ hai cái sau, thì quả thực, chả khác kặt gì bác nhỉ, nhiều ít đều làm được hết, có gì mà khó với dễ.

À, em hỏi thêm là đầu tư là kiểu mình bỏ tiền ra, tìm một chỗ tốt ưng ý xong bụp phát ném vào góp vốn chờ cuối năm có lãi nhiều, hay đầu tư là mình phải có thêm hàm lượng lao động, trí tuệ công nghệ quan hệ gì gì đấy để vốn của mình nó đẻ ra tiền?
nhaphat
14-02-08, 14:28
Găn bò cứ hỏi giả Nai. Có ba tỉ thì mang đi đầu cơ nhà đất. Em chỉ đâu đánh đấy, lỗ thì chắc chắn đ éo lỗ rồi, lãi trên 50% năm thì cho em xin nửa. Lãi dưới 50% năm thì em đ éo lấy đồng nào, OK không?
dao_hoa_daochu
14-02-08, 17:02
Em phải hết sức đau lòng mà thừa nhận một thực tại phũ phàng là trình tư vấn vẽ đường cho gái chạy của các bác em quả thực fò đến mức mà chưa có cái từ xứng đáng có thể dùng được để tả cái độ phò của nó.

Bi giờ cụ thể là gái có một món A (ở đây A = 300 tr), đặt vấn đề là "đầu tư", thế thì muốn tư vấn thì trước phải làm rõ (và giúp gái làm rõ) xem là cụ thể là gái thật sự muốn thu được cái gì trong chiện "đầu tư" này đã chứ.

Đốp béo thân mến đâu roài, thế cụ thể là mình muốn thu được cái gì qua vụ đầu tư này nào? Đơn giản là một món B > A? Hoành tráng là một món C rất rất lớn hơn A? Hạnh phúc gia đình? Niềm vui trong cuộc sống? Một cuộc đời mới?.. hay là gì nào?

@NGunZ - "À, em hỏi thêm là đầu tư là kiểu mình bỏ tiền ra, tìm một chỗ tốt ưng ý xong bụp phát ném vào góp vốn chờ cuối năm có lãi nhiều, hay đầu tư là mình phải có thêm hàm lượng lao động, trí tuệ công nghệ quan hệ gì gì đấy để vốn của mình nó đẻ ra tiền?" - cái này phải nói rất nhỏ với riêng NGunZ tại vì anh có vẻ ếch, là bài "đầu tư" thì lúc nào nó cũng chỉ có mỗi chỗ tô đậm thôi, còn cái chỗ dưới nó lại là sang mẹ bài khác. Hệ hệ...
ĐànBòVàoThànhPhố
14-02-08, 17:51
Anh Đào quan trọng hoá câu chiện. Em thấy các a e ở trên xen ý kiến Tư vấn cho Đốp vào những câu đùa đấy chứ :?
Mẹ Đốp
14-02-08, 22:36
Xúc động quá. Trước hết nhà em cảm ơn các tình yêu đã tận tình hướng dẫn.

Bác nhaphat: Thú thực em rất ngại đầu tư vào chung cư vì (quan trọng nhất là) em chẳng hiểu biết gì và cũng không có mối quan hệ nào trong lĩnh vực này. Với lại chung cư không có tính thanh khoản cao như vàng và đô la, nếu mình muốn bán đi phải đợi gặp được khách. Thêm nữa, em cho rằng giá trị hiện nay của đất và nhà cao gấp nhiều lần giá trị thực của nó, đầu tư vào cũng run.

BienXanh: Với mức lạm phát hai con số như ở VN bây giờ thì số tiền đó có đáng bao nhiêu đâu bạn. Nếu không làm cho nó sinh sôi ra thì 1, 2 năm nữa nó ngót đi còn 1 nửa giá trị ấy chứ. Hôm qua tớ phải mua 25.000 1mớ rau muống. Chẳng may mắc bệnh hiểm nghèo vào viện coi như hết.

Fish: Sao bác Fish không làm cuốn bình văn các nhà văn thơ trẻ Việt Nam hiện nay nhỉ. Nếu không đạt giải của hội nhà văn thì cũng đắt hàng gần bằng “chân dung đối thoại” ý chứ. Em đoán bác là nhà văn kiêm phóng viên/biên tập viên theo dõi văn học của tờ báo nào đó. Văn bác phũ nhưng hấp dẫn.

NHN: Nhà em hơi hơi có điều kiện nhưng chưa đến mức vô tư được bác ợ. Hiện nay đang ở giai đoạn trầm tư, ưu tư nên mới phải thỉnh ý kiến các bác :D

QuiZ: Đồng chí này nói như đúng rồi ý. :4: Cái gì mà bớt đi cũng chẳng vấn đề. Quá là vấn đề ấy chứ. Đứa trông xe nó lấy thêm của tớ 1000 cũng làm tớ lăn tăn cả buổi đấy :D Người ta chỉ tính đến việc làm từ thiện khi cực giàu thôi. Tớ làm còn chưa đủ ăn đang phải lo kiếm thêm mờ.

ĐànBoVaoThanhPho: Đào hiểu chỗ nào mọi người khuyên thật hay khuyên trêu đấy đồng chí ạ. Đồng chí cần đọc thêm nhiều bài trong diễn đàn, đặc biệt là bài của TZV quyền cao chức trọng nhất diễn đàn để hiểu gu đồng thời cũng tránh bị treo nhé.

Đào: Nhà tớ chỉ muốn món B>A (Chứ món C lớn hơn rất nhiều so với món A luôn đồng hành với high risk. Sợ nhắm); muốn cả hạnh phúc, niềm vui trong cuộc sống, và cả thời gian lên TL ba hoa nữa :D. Hiện tại tớ đang làm công việc nhà nước, lương thấp, cường độ cao, có hôm làm đến 9, 10 h đêm mới xong, nhiều stress, đầu óc không lúc nào thanh thản cả nên chán ngấy, chỉ muốn bỏ quách nó đi ở nhà chăm sóc gia đình, nấu cơm cho chồng con. Tuy nhiên tớ vẫn muốn vừa ở nhà chăm chút cho gd vừa kiếm ra tiền :4: Đầu cơ vàng có phải là cách tốt không?
Minh Hoàng
14-02-08, 22:58
300 triệu không đủ mua đất thì có thể chung tiền với người khác mà. VD mảnh đất 1 tỷ thì bác chung với 1 đứa 700 tr nữa; về sau bán đi thì cứ tỷ lệ ấy mà chia

Mà hình như sắp có khủng hoảng đấy, bác em cẩn thận thì mua vàng cũng được.
Vu~
14-02-08, 23:13
Mua ở chỗ An Khánh Hà Tây ấy. 5, 6 triệu 1m2. 300tr là được 60m2 rồi. Chỉ 2 năm nữa sẽ rất tốt.
em anh Bim
14-02-08, 23:45
Eo ôi, 3 tỉ đã mua được căn hộ The Manor hả các bác? Em chả biết nó ở đâu ra sao nhưng đợt rồi đọc báo nghe bảo người ta rầm rộ xếp hàng mua cơ mà.

Có 5 tỉ thì mua gì bi giờ ạ? Các bác gợi í cái gì mà ko phải đổ tất vào một giỏ cho em với.
quiz
14-02-08, 23:57
Phụ nữ, hấp dẫn, đã lập gia đình, có con, cuộc sống đầy đủ, thích tìm hiểu về tác động của tiền tới người khác ra sao. Sắp được cho 300 triệu VND, không định đầu tư hay làm cái *)(&^$ gì cả, chỉ khoe thế thôi :D.
Mẹ Đốp
15-02-08, 00:54
Ái dồi ôi, đau đầu, trằn trọc mãi không ngủ được lọ mọ vào thấy ngay quiz đang tỉ đểu mình.
Hâm vừa thôi nhé. Một cái nick ảo trên diễn đàn này có biết ai là ai đâu mà khoe mới chả khoang. Hơn nữa 300 triệu cũng chưa đến $20.000, trong khi đó đa số dân tnxm toàn sống bên tây làm việc cho tây hưởng lương tây có khi mấy ngàn đô/tháng thì khoe đâm dở hơi à. Mục đích hỏi là nghiêm túc.
quiz
15-02-08, 01:42
Hí hí, Mẹ Đốp không dở hơi...hi hi, thôi, không đau đầu nữa nhớ. Đi làm từ thiện đi, hết đau ngay :D.
(ai vừa edit bài tớ?)
ĐànBòVàoThànhPhố
15-02-08, 03:07
Xúc động quá. Trước hết nhà em cảm ơn các tình yêu đã tận tình hướng dẫn.

Bác nhaphat: Thú thực em rất ngại đầu tư vào chung cư vì (quan trọng nhất là) em chẳng hiểu biết gì và cũng không có mối quan hệ nào trong lĩnh vực này. Với lại chung cư không có tính thanh khoản cao như vàng và đô la, nếu mình muốn bán đi phải đợi gặp được khách. Thêm nữa, em cho rằng giá trị hiện nay của đất và nhà cao gấp nhiều lần giá trị thực của nó, đầu tư vào cũng run.

BienXanh: Với mức lạm phát hai con số như ở VN bây giờ thì số tiền đó có đáng bao nhiêu đâu bạn. Nếu không làm cho nó sinh sôi ra thì 1, 2 năm nữa nó ngót đi còn 1 nửa giá trị ấy chứ. Hôm qua tớ phải mua 25.000 1mớ rau muống. Chẳng may mắc bệnh hiểm nghèo vào viện coi như hết.

Fish: Sao bác Fish không làm cuốn bình văn các nhà văn thơ trẻ Việt Nam hiện nay nhỉ. Nếu không đạt giải của hội nhà văn thì cũng đắt hàng gần bằng “chân dung đối thoại” ý chứ. Em đoán bác là nhà văn kiêm phóng viên/biên tập viên theo dõi văn học của tờ báo nào đó. Văn bác phũ nhưng hấp dẫn.

NHN: Nhà em hơi hơi có điều kiện nhưng chưa đến mức vô tư được bác ợ. Hiện nay đang ở giai đoạn trầm tư, ưu tư nên mới phải thỉnh ý kiến các bác :D

QuiZ: Đồng chí này nói như đúng rồi ý. :4: Cái gì mà bớt đi cũng chẳng vấn đề. Quá là vấn đề ấy chứ. Đứa trông xe nó lấy thêm của tớ 1000 cũng làm tớ lăn tăn cả buổi đấy :D Người ta chỉ tính đến việc làm từ thiện khi cực giàu thôi. Tớ làm còn chưa đủ ăn đang phải lo kiếm thêm mờ.

ĐànBoVaoThanhPho: Đào hiểu chỗ nào mọi người khuyên thật hay khuyên trêu đấy đồng chí ạ. Đồng chí cần đọc thêm nhiều bài trong diễn đàn, đặc biệt là bài của TZV quyền cao chức trọng nhất diễn đàn để hiểu gu đồng thời cũng tránh bị treo nhé.

Đào: Nhà tớ chỉ muốn món B>A (Chứ món C lớn hơn rất nhiều so với món A luôn đồng hành với high risk. Sợ nhắm); muốn cả hạnh phúc, niềm vui trong cuộc sống, và cả thời gian lên TL ba hoa nữa :D. Hiện tại tớ đang làm công việc nhà nước, lương thấp, cường độ cao, có hôm làm đến 9, 10 h đêm mới xong, nhiều stress, đầu óc không lúc nào thanh thản cả nên chán ngấy, chỉ muốn bỏ quách nó đi ở nhà chăm sóc gia đình, nấu cơm cho chồng con. Tuy nhiên tớ vẫn muốn vừa ở nhà chăm chút cho gd vừa kiếm ra tiền :4: Đầu cơ vàng có phải là cách tốt không?
-----------
Cảm ơn chị vv Cảnh báo sớm :D
SeaC
15-02-08, 10:20
Đào: Nhà tớ chỉ muốn món B>A (Chứ món C lớn hơn rất nhiều so với món A luôn đồng hành với high risk. Sợ nhắm); muốn cả hạnh phúc, niềm vui trong cuộc sống, và cả thời gian lên TL ba hoa nữa :D. Hiện tại tớ đang làm công việc nhà nước, lương thấp, cường độ cao, có hôm làm đến 9, 10 h đêm mới xong, nhiều stress, đầu óc không lúc nào thanh thản cả nên chán ngấy, chỉ muốn bỏ quách nó đi ở nhà chăm sóc gia đình, nấu cơm cho chồng con. Tuy nhiên tớ vẫn muốn vừa ở nhà chăm chút cho gd vừa kiếm ra tiền :4: Đầu cơ vàng có phải là cách tốt không?

Gái ơi là gái, trước hết anh hỏi gái làm gì cho nhà nước mà lương thấp, cường độ cao, nhiều stress và đầu óc lại không lúc nào cbn thanh thản vậy?

Rồi, bây giờ đến chiện tư vấn. Vấn đề ở đây là gái vừa chê làm việc vất vả khổ cực mà lại kiếm được ít tiền nên giờ muốn đổi gió làm việc gì thật nhẹ nhàng, vui vẻ mà lại ra nhiều xèng với 300tr phỏng?. Với khoản này anh thấy đủ để gái đầu tư vào ngành công nghiệp không khói đấy, ví dụ như mở một cửa hàng Massage, Vật lí trị liệu hay gội đầu thư giãn ... sau đó tuyển khoảng 3-4 em khá khá sẵn sàng kèn sáo, tàu nhanh. Gái chỉ việc ngồi sơn móng tay, thu tiền và nấu cơm cho chồng, sướng nha.

Cách khác: Thành lập văn phòng tư vấn và hướng dẫn viên du lịch cho khách trong và ngoài nước. Cũng tuyển các em hình thức khá, khả năng giao tiếp tôt, hay cười và đặc biệt phải có chuyên môn về kèn sáo. Sau đó ngày thì hướng dẫn khách, đêm thì du nịch khách, hái ra tiền gái ạ!

Còn với phương án của gái mua vàng vào thời điểm này không khả thi đâu, giá đang cao mà hay lên xuống thất thường. Vốn của gái lại không trường nên khó ăn lắm lắm.

Chơi CK thì ngay từ đầu gái đã loại ra rồi, anh cũng thấy hợp lý vì đây không phải là chiên môn của gái mà tự dưng nhảy lên sàn nó đấm cho vỡ đầu, nhể?

Đôi dòng với gái, chúc gái sớm được toại nguyện ước vọng thanh thản!
dao_hoa_daochu
15-02-08, 16:45
Nhà tớ chỉ muốn món B>A (Chứ món C lớn hơn rất nhiều so với món A luôn đồng hành với high risk. Sợ nhắm); muốn cả hạnh phúc, niềm vui trong cuộc sống, và cả thời gian lên TL ba hoa nữa . Hiện tại tớ đang làm công việc nhà nước, lương thấp, cường độ cao, có hôm làm đến 9, 10 h đêm mới xong, nhiều stress, đầu óc không lúc nào thanh thản cả nên chán ngấy, chỉ muốn bỏ quách nó đi ở nhà chăm sóc gia đình, nấu cơm cho chồng con. Tuy nhiên tớ vẫn muốn vừa ở nhà chăm chút cho gd vừa kiếm ra tiền Đầu cơ vàng có phải là cách tốt không?
À mua cái gì mà vàng theo kiểu mà mình bảo tớ thì là tìm cách giữ của cho nó khỏi mất giá chứ có phải là đầu tư đếch đâu.

Tóm lại là bi giờ đang chán việc, muốn làm "một việc gì đấy thích hơn việc bi giờ", mà tiêu chí khởi điểm có trọng số lớn nhất là chỗ cái gì mà 300t của bu, nhở.

Cái bài này nói chung là nó ít nhiều tổng thể hơn là cái bài đầu tư. Hơn nữa, nó cũng hết sức là điển hình đối với rất nhiều người và gái.

Giải quyết những bài kiểu này thì đại khái tốt nhất là thắt dây ở chỗ nào thì nên bắt đầu cởi dây từ ở chỗ nấy, nếu không cởi từ tận đấy được thì mới bắt đầu tìm cách cởi dần ngược lên. Cụ thể đối với gái, nếu như mà ngày xưa mà mình lấy một bạn chồng mà giỏi làm tiền, thì nói chung là bi giờ sẽ không bị "làm công việc nhà nước, lương thấp, cường độ cao, có hôm làm đến 9, 10 h đêm mới xong, nhiều stress, đầu óc không lúc nào thanh thản cả nên chán ngấy, chỉ muốn bỏ quách nó đi ở nhà chăm sóc gia đình, nấu cơm cho chồng con. Tuy nhiên tớ vẫn muốn vừa ở nhà chăm chút cho gd vừa kiếm ra tiền", phỏng ạ?

Cho nên bi giờ cần phải làm rõ:

(1) Như tình trạng giờ thì liệu có "cởi" lại được từ cái chỗ "thắt nút" lúc đầu đấy hay là không?

(2) Nếu như mà (1) mà không được thì thử ước lượng xem là nếu như mà "cởi" hết cả ra là chiện bất khả kháng thì liệu là có thể "cởi" được bao nhiêu cả ra, "cởi" từ đoạn nào cả ra?

Xong rồi, thì chúng mình sẽ bàn tiếp chiện đầu tư vào đâu, đầu tư như nào, mí tính toán cụ thể xem là đầu tư như thế thì sẽ thu được gì, xác suất được mất ra sao, liệu có mạo hiểm quá không, cả thắng rồi thì cả vốn lẫn lời sẽ tiếp tục sử dụng như nào, có nên gấp thếp tiếp hay là không?..
Mẹ Đốp
15-02-08, 20:41
Đây là tham luận của Nâu ở trong Hilton em move ra đây:


Đốp em, nếu mà em có 300 t VNĐ thì anh nghĩ, em nên trao tiền cho một vài quĩ đầu tư ví dụ:

http://www.mekongcapital.com/
http://www.dragoncapital.com/Web/index.php?id=6&subid=6

Các quĩ đầu tư này thì tỷ suất lợi nhuận chắc chắn cao hơn việc gửi vào ngân hàng rồi và anh thấy bọn nó làm ăn cũng khá hoàng tráng.

Ở Việt nam, con gái ông Dũng là em Phượng cũng làm giám đốc một quĩ đầu tư hoàng tráng. Em chịu khó tìm mối đầu tư nha.

300 triệu nói chung, với Nâu anh thì nó thuộc phạm trù tiêu dùng chứ ko phải phạm trù đầu tư.

Nếu mà muốn tiêu dùng thì cứ thoải mái ăn tiêu đi. 300 triệu ở VN tiêu mấy bữa mà hết em.

p/s Còn thằng Đào. Kệ nó đi, dân IT biết đé- gì mà đầu tư, có hói thì hỏi cái Biển vợ nó í...cái thằng số thế mà sướng, chuột sa chĩnh gạo. Chỉ tội em Biển cày ruộng kiếm tiền để nuôi Đào.
Mẹ Đốp
15-02-08, 20:49
Cám ơn bác Minh Hoàng, Vũ và SeaC đã có nhời khuyên cho nhà em.


À mua cái gì mà vàng theo kiểu mà mình bảo tớ thì là tìm cách giữ của cho nó khỏi mất giá chứ có phải là đầu tư đếch đâu.

Nếu chỉ mua vàng cất trong tủ thỉnh thoáng lôi ra ngắm thì đúng là giữ cho nó khỏi mất giá. Nhưng cứ liên tục lúc vàng xuống mua vào, lúc vàng lên bán ra hưởng chênh lệch thì đấy là đầu cơ. Tất nhiên phải biết các yếu tố tác động đến giá vàng và phải chấp nhận rủi ro.


Còn với phương án của gái mua vàng vào thời điểm này không khả thi đâu, giá đang cao mà hay lên xuống thất thường. Vốn của gái lại không trường nên khó ăn lắm lắm.

Em hơi lăn tăn câu này của bác. Em không học kinh tế, tầm nhìn lại không quá ngọn cỏ nên nhờ bác chỉ bảo thêm. Em nghĩ những người phải đi vay vốn ngân hàng mới lâm vào hoàn cảnh như bác nói chứ. Vì họ chờ mãi giá vàng không lên, trong khi lãi suất ngân hàng tăng từng ngày, đến hạn phải bán lỗ để trả nợ thì mới thế. Chứ nếu em dùng tiền của em mua, không phải vay mượn, không chịu lãi suất thì dù vàng hạ, em không bán ra, cứ ngâm đến lúc nào nó tăng mới bán thì lấy đâu ra lỗ?

Mong bác phân tích những nguy cơ em chưa nhìn ra.
Mẹ Đốp
15-02-08, 21:00
(1) Như tình trạng giờ thì liệu có "cởi" lại được từ cái chỗ "thắt nút" lúc đầu đấy hay là không?


"Cởi" thì nhất quyết không "cởi", nhưng có thể "mặc thêm". Trời bây giờ đang rét lắm. :D
Biển Xanh
15-02-08, 22:12
Bạn Đào thông minh tuấn tú anh minh thần võ cho tớ hỏi nếu như tớ chỉ có vốn tự có là chính bản thân mình thì đầu tư như thế nào cho nó hiệu quả?
TrueLie
15-02-08, 22:17
Hô hô, BX hỏi khó vãi
Biển Xanh
15-02-08, 22:25
Khó thì tớ mới phải hỏi, dễ thì tớ hỏi làm gì.
gió
15-02-08, 23:09
Chú TrueLie mất điểm quá! Nó hỏi thế thì chú phải hỏi lại xem đối với nó thế nào là hiệu quả chứ.
ĐànBòVàoThànhPhố
16-02-08, 20:46
Ha ha ha, chị Bển có cách đặt vấn đề hay quá !
em anh Bim
16-02-08, 21:22
Mình nghiêm túc hỏi có 5 tỉ thì làm gì mà ko ai thèm giả nhời, hic...
ĐànBòVàoThànhPhố
16-02-08, 21:29
Nếu anh Ria có 05 tỷ thật, em mời anh tham gia vào HAGL, anh có tham gia không?
Chí Phèo
16-02-08, 21:57
Nếu anh Ria có 05 tỷ thật, em mời anh tham gia vào HAGL, anh có tham gia không?

Là "bàn là hoa dâu" đấy chú ạ. À mí cả cũng cũ rồi.@Đao_hoa_daochu :D
Vu~
16-02-08, 22:03
Bạn Đào thông minh tuấn tú anh minh thần võ cho tớ hỏi nếu như tớ chỉ có vốn tự có là chính bản thân mình thì đầu tư như thế nào cho nó hiệu quả?
Cái này thì khó gì, nếu có vốn tự có là bản thân thì dùng vốn tự có để lùa được anh nào thông minh anh tuấn thần võ như Đào là đầu tư hiệu quả nhất.
Ah bạn Ti có 5tỷ thật thì cố gắng vay thêm mà đâu tư xây văn phòng cho thuê, ít nhất, 3 đến 5 năm nữa vẫn lãi thoải mái mà thu hồi vốn nhanh.
cutun07
16-02-08, 23:50
Mua ở chỗ An Khánh Hà Tây ấy. 5, 6 triệu 1m2. 300tr là được 60m2 rồi. Chỉ 2 năm nữa sẽ rất tốt.
Bi giờ mấy giờ rồi còn đòi mua giá này, có mà vào mắt!
Vu~
17-02-08, 01:10
Bi giờ mấy giờ rồi còn đòi mua giá này, có mà vào mắt!
Thật thế à, mới cách đây 1 tuần có 1 đại ca còn bảo mua ko đấy. Bạn check lại xem, biết đâu lại có.
pepper
17-02-08, 04:49
Ti béo có 5 tỷ sang Mỹ mua nhà em, đảm bảo chỉ có lãi, ko tin gọi Gấu già mà hỏi.
mgr1
17-02-08, 12:28
Càng nhiều tiền thì càng ít lăn tăn là phải làm gì với nó. Em các bác bây giờ mới gọi là khó khăn, không biết làm gì với 3 triệu đây.
nhaphat
17-02-08, 13:44
Em nói thật mà các bác không tin, bác nào có xiền cứ đưa em đầu tư cho. Em đang đầu tư thứ cấp một số dự án bđs hơi bị ngon. Bi giờ là 5 tỉ của Ti, 3 Tỉ của Găn, 300 triệu của Mẹ Đốp và bản thân của Biển Xanh. Tỉ lệ ăn chia em đã nói trên kia, nhớn hơn 50% năm em xin nửa, bé hơn em không lấy đồng nào. À mà riêng khoản đầu tư của Biển Xanh thì em đảm bảo là tăng gấp đôi, thậm chí gấp ba chỉ sau chín tháng mười ngày, mà hay hơn nữa là em ưu tiên, không lấy phần trăm nào của Biển Xanh cả!
Biển Xanh
17-02-08, 17:21
Chú TrueLie mất điểm quá! Nó hỏi thế thì chú phải hỏi lại xem đối với nó thế nào là hiệu quả chứ.

Vâng thưa anh Gió, "nó" xin trả lời anh rằng khái niệm cơ bản nhất trong đầu tư mà ai cũng phải biết là hiệu quả đầu tư. Hiệu quả đầu tư được tính như thế nào, nói chung thì có nhiều quan niệm, nhưng quan niệm đơn giản và dễ hình dung nhất là giá trị hiện tại của nguồn tiền/lợi ích thu được trong tương lai phải lớn hơn hoặc ít nhất là bằng với tổng vốn mà mình đã bỏ ra. Khái niệm này vấn đúng kể cả trong các dự án xã hội mặc dù trong trường hợp này nó khó đong đếm hơn.

Vậy em phải bỏ ra cái gì? Đương nhiên tại thời điểm hiện tại, em chỉ có thể bỏ ra toàn bộ vốn tự có của em bao gồm cả tài sản hữu hình và vô hình. Tài sản hữu hình bao gồm con người, bằng cấp, xe cộ, nhà cửa, quần áo, v.v...tất cả những cái này em sẽ tính khấu hao theo thời gian hoạt động là 50 năm. Còn lại tài sản vô hình là những thứ như nấu nướng làm thơ vẽ tranh đàm đạo chuyện trên giời dưới biển, sự tận tụy chung thủy, cũng vân vân và vân vân...những thứ này theo chuẩn mực kế toán quốc tế, em không được phép tính khấu hao. Cả hai loại tài sản này đều có khả năng tự sinh lợi hàng năm và chắc chắn mức sinh lợi sẽ cao hơn mức trung bình của bất cứ ngành công nghiệp dịch vụ nào.

Giả thiết rằng toàn bộ đống tài sản này em cho đầu tư vào một nơi bất kỳ, thì hiệu quả em kỳ vọng sẽ phải cao hơn những gì em vừa kể ở trên. Tất nhiên hiệu quả không nên và chắc chắn là không bao giờ chỉ đong đếm được bằng tiền. Nó còn phải bao gồm những giá trị về mặt tinh thần, cảm xúc, v.v. Thêm một yếu tố nữa là em rất sợ rủi ro cho nên em không muốn đầu tư vào một nơi mà mức rủi ro cao hơn mức mà em có thể chịu đựng, kể cả khi dòng vật chất và phi vật chất có thể nhìn thấy được là rất lớn. Em cũng không thể đầu tư vào những nơi mà thời gian thu hồi vốn nhanh vì không hợp với tiêu chí đầu tư của em.

Tất nhiên hiệu quả là một chuyện, còn hiệu quả nhất lại là chuyện khác. Đầu tư vào đâu hiệu quả nhất thì đó mới là vấn đề, và em cần hỏi là cần hỏi ở chỗ đó. Tất nhiên để biết được đâu là hiệu quả nhất thì cần phải có sự phân tích dữ liệu, kiểm nghiệm, thống kê, xem bói, tư vấn, tử vi đầy đủ, không loại trừ khả năng em phải khảo sát nhiều dự án cùng một lúc để biết dự án nào hiệu quả nhất.
Moai Hè
17-02-08, 18:51
Theo chị thì cô Đốp nên thả con lô. Nó nổ thì nên đây chúng mình bàn tiếp. Còn không nổ thì thôi, coi như mình bỏ tiền mua chút cảm xúc thăng hoa. Thà một phút huy hoàng rồi chợt tắt, còn hơn buồn le lói suốt ba năm.

Còn cô Biển Xanh thì theo chị không nên đầu tư vốn tự có ở Việt Nam, dữ liệu môi trường đầu tư Việt Nam nói chung không minh bạch. Nói đâu xa, như cái thằng Đào suốt ngày ve vãn cô, gạ gẫm trải thảm đỏ kêu gọi đầu tư, khoe khoang anh minh thần võ, nhưng thực ra chim bé bằng quả ớt thì làm ăn giề. Cô nghe chị, đang ở UK thì chịu khó đầu tư vốn tự có ở đấy luôn, chóng sinh lời. Cứ như chị đầu tư vốn tự có ở Đức, giờ khoẻ re. Suốt ngày chỉ ngồi nhà ăn welfare, rồi lên mạng bi bô thời sự quốc tế. Vui đáo để.
ĐànBòVàoThànhPhố
17-02-08, 18:54
Thật thế à, mới cách đây 1 tuần có 1 đại ca còn bảo mua ko đấy. Bạn check lại xem, biết đâu lại có.
----------
Em không phải dân thi công, em bên thiết kế và QLDA.
dao_hoa_daochu
19-02-08, 16:54
Nếu chỉ mua vàng cất trong tủ thỉnh thoáng lôi ra ngắm thì đúng là giữ cho nó khỏi mất giá. Nhưng cứ liên tục lúc vàng xuống mua vào, lúc vàng lên bán ra hưởng chênh lệch thì đấy là đầu cơ. Tất nhiên phải biết các yếu tố tác động đến giá vàng và phải chấp nhận rủi ro.
Vụ này nói chung là nên giải tán nhanh khỏi bàn. Đại khái chiện buôn vàng buôn tiền thì một trong những thứ quan trọng nhất là nguồn vốn phải vô biên. 300t thì chả bõ.


Vâng thưa anh Gió, "nó" xin trả lời anh rằng khái niệm cơ bản nhất trong đầu tư mà ai cũng phải biết là hiệu quả đầu tư. Hiệu quả đầu tư được tính như thế nào, nói chung thì có nhiều quan niệm, nhưng quan niệm đơn giản và dễ hình dung nhất là giá trị hiện tại của nguồn tiền/lợi ích thu được trong tương lai phải lớn hơn hoặc ít nhất là bằng với tổng vốn mà mình đã bỏ ra. Khái niệm này vấn đúng kể cả trong các dự án xã hội mặc dù trong trường hợp này nó khó đong đếm hơn.
Cái này của Biển Xanh nói chung thì là "kết quả" chứ không phải là "hiệu quả". Đại khái thì kết quả giống như "vận tốc" còn "hiệu quả" thì giống như là "gia tốc".

Nói chung thì những người giỏi nhất trong các lĩnh vực may vá thêu thùa nấu ăn... thì lại đều là zai, tương tự, nói chung những người giỏi nhất trong các chiên ngành kinh tế xã hội văn nghệ nghệ thuật... thì lại đều là người giỏi toán. Hệ hệ...
Steppe
19-02-08, 17:16
Hệ hệ bạn Đào rất giỏi đánh quanh bụi rậm.
dao_hoa_daochu
19-02-08, 17:16
Nhà tớ chỉ muốn món B>A (Chứ món C lớn hơn rất nhiều so với món A luôn đồng hành với high risk. Sợ nhắm); muốn cả hạnh phúc, niềm vui trong cuộc sống, và cả thời gian lên TL ba hoa nữa . Hiện tại tớ đang làm công việc nhà nước, lương thấp, cường độ cao, có hôm làm đến 9, 10 h đêm mới xong, nhiều stress, đầu óc không lúc nào thanh thản cả nên chán ngấy, chỉ muốn bỏ quách nó đi ở nhà chăm sóc gia đình, nấu cơm cho chồng con. Tuy nhiên tớ vẫn muốn vừa ở nhà chăm chút cho gd vừa kiếm ra tiền Đầu cơ vàng có phải là cách tốt không?

...

"Cởi" thì nhất quyết không "cởi", nhưng có thể "mặc thêm". Trời bây giờ đang rét lắm.
Một trong những nguyên tắc đầu tiên liên quan đến chiện đầu tư là không được lươn lẹo.
Đi làm như ở trên thì "hạnh phúc" và "niềm vui" rõ là chả được bi nhiêu. Cả lên TL cũng ít. Mà bi giờ lại "nhất quyết không cởi" nữa. Cho nên cách tốt nhất là bi giờ về nói chiện thẳng thắn tet-o-tet ví bạn chồng, cụ thể, rõ ràng về 02 vấn đề:

(1) Món 300tr. của bu em (nhấn mạnh vấn đề nguồn - cái đấy quan trọng).

(2) Món "hạnh phúc" cả "niềm vui" cả "Thăng Long" hiện hơi bị ít.

Để xem bạn có ý kiến như nào, rồi thì lên đây tư vấn tiếp.

@Biển Xanh - "Bạn Đào thông minh tuấn tú anh minh thần võ cho tớ hỏi nếu như tớ chỉ có vốn tự có là chính bản thân mình thì đầu tư như thế nào cho nó hiệu quả?"
Biển Xanh bi giờ đại khái như Đốp hồi còn chưa "thắt nút". Trước mắt nên chăm chú theo dõi trường hợp của Đốp. Hiểu biết được thêm chút, rồi thì sẽ được tư vấn sau.

Tư vấn mà muốn hiệu quả, thì nó luôn là một quá trình hết sức là tỉ mỉ và công phu, không thể đại khái được.
dao_hoa_daochu
19-02-08, 17:20
Hệ hệ bạn Đào rất giỏi đánh quanh bụi rậm.
Hệ hệ chiện "bạn Đào rất giỏi" thì nó đúng là chân lý rồi. Nhưng sao bác lại gọi Đốp với Biển Xanh là "bụi rậm"? Hễ cứ ít niềm vui trong cuộc sống thì suy ra được là "bụi rậm" à bác?
Steppe
19-02-08, 17:40
he he Ý của tớ là "go straight the point, don't beat around the bush"
Biển Xanh
19-02-08, 18:13
Cái này của Biển Xanh nói chung thì là "kết quả" chứ không phải là "hiệu quả". Đại khái thì kết quả giống như "vận tốc" còn "hiệu quả" thì giống như là "gia tốc".

Nói chung thì những người giỏi nhất trong các lĩnh vực may vá thêu thùa nấu ăn... thì lại đều là zai, tương tự, nói chung những người giỏi nhất trong các chiên ngành kinh tế xã hội văn nghệ nghệ thuật... thì lại đều là người giỏi toán. Hệ hệ...

Nói chung cho dù thông minh anh tuấn thì bạn Đào cũng phải chấp nhận một thực tế là không phải mọi vấn đề bạn đều giỏi hơn người khác, cho dù bạn có giỏi toán nhất Lomonoxop National University cũng không thay đổi được điều đó, và đọc hết sạch các quyển sách toán đã từng được viết ra trên đời cũng không thay đổi được điều đó.

So sánh kết quả và hiệu quả với vận tốc và gia tốc không phải là một so sánh tồi, tuy nhiên hiểu nhầm giữa kết quả và hiệu quả trong bài toán đầu tư thì tồi hết sức. Bất cứ một quá trình đầu tư nào cũng có kết quả (tốt hoặc xấu, Net Present Value âm hoặc dương), tuy nhiên chỉ khi benefit lớn hơn hoặc ít nhất là bằng cost thì ta mới nói đó là hiệu quả. Nói chuyện kinh tế với dân tự nhiên (không hiểu mấy về kinh tế) nói chung là mệt.
ĐànBòVàoThànhPhố
19-02-08, 18:37
Hừm hừm, mình càng ngày càng ngu muội đi. Giờ mới hiểu ra, hoá ra là chị Bển nói về khía cạnh bán "them" à :D. Hay quá! khà khà...
dao_hoa_daochu
20-02-08, 15:10
Nói chung cho dù thông minh anh tuấn thì bạn Đào cũng phải chấp nhận một thực tế là không phải mọi vấn đề bạn đều giỏi hơn người khác, cho dù bạn có giỏi toán nhất Lomonoxop National University cũng không thay đổi được điều đó, và đọc hết sạch các quyển sách toán đã từng được viết ra trên đời cũng không thay đổi được điều đó.

So sánh kết quả và hiệu quả với vận tốc và gia tốc không phải là một so sánh tồi, tuy nhiên hiểu nhầm giữa kết quả và hiệu quả trong bài toán đầu tư thì tồi hết sức. Bất cứ một quá trình đầu tư nào cũng có kết quả (tốt hoặc xấu, Net Present Value âm hoặc dương), tuy nhiên chỉ khi benefit lớn hơn hoặc ít nhất là bằng cost thì ta mới nói đó là hiệu quả. Nói chuyện kinh tế với dân tự nhiên (không hiểu mấy về kinh tế) nói chung là mệt.
Hố hố... biết ngay là các bạn (nhất là các bạn gái http://i198.photobucket.com/albums/aa221/cyberPiano/myhand.gif) học gạo (nhất là học gạo lại còn bằng tiếng tây) nhiều thì sẽ bị luẩn quẩn đánh vật với một mớ thuật ngữ lùng cbn bùng mà không thể mà hiểu được bản chất của những cái vấn đề như này mà. Cái benefit lớn hơn hoặc ít nhất là bằng cost thì nó đơn giản chỉ là "kết quả dương tính thôi" chứ "hiệu quả" cái quái gì, phỏng ạ.

Còn cụ thể thì đại khái nó phải như này:

(1) Cái "cục" đầu vào thì nó là "nhân".
(2) Cái "cục" đầu ra thì nó là "quả".
(3) Muốn có "hiệu"-"quả" (chứ không phải là "hiệu"-"quả - nhân") thì phải xem xét ít nhất là "02 quả" trở lên, nhá.

Vì trái đất của chúng ta quay từ tây sang đông cho nên là sinh ra là các "quả" thường là không đều nhau mà nói chung bao giờ cũng theo kiểu cái cao cái thấp, cho nên, mới phải sinh ra "hiệu quả" là khái niệm được sử dụng khi cần so sánh các "quả" với nhau.

Thật là đơn giản rõ ràng và dễ hiểu quá đi! Hệ hệ...
GunZ
20-02-08, 15:54
Thằng Đào nó lươn lẹo nhở BX nhở:19:

Nói chung để làm TZV thì tốt, chứ đưa cho VND 300M thì chắc để "hiệu quả" đối với Đào là chia đôi tiền làm hai con lô xong có "02 quả" xong ngồi trừ hai cái "quả" thì gọi là hiệu (của 02) quả, hố hố.

Đào ơi, các cụ bảo là công thì múa phượng thì chầu, rùa thì cõng hạc đội bia, em cứ lăng xăng quá làm gì :4:.
Mây
20-02-08, 16:17
Hôm nay thị trường xuống 744, mang 300 triệu ra mua thằng nào đó giá khoảng 20, thế là được 10 nghìn cổ. Mấy hôm nữa nhích lên tẹo thì bán, thế là được ít tiền. Nó mà không lên thì để đấy hàng năm nhận cổ tức hí hí.
Mẹ Đốp
20-02-08, 17:10
Các đồng chí và các bạn thân mến. Sau khi nhận được những ý kiến đóng góp quý báu, nhà em đã rút ra kết luận là không lấy 300 triệu nữa. Có lẽ phải xin u 20m đất mặt đường, buôn bán thì buôn bán, không thì cho thuê. Thế là khỏe re, đỡ đau đầu, không lo thua lỗ, lại có thời gian lên đây tán chuyện với các bác :D

Nhưng mà dù sao em vẫn muốn vớt vát hỏi các bác là nếu bây giờ kinh doanh thì nên buôn bán cái gì nhỉ. Bạn em đứa thì có 1 cửa hàng bán tạp phẩm. Nó phải thuê 3 người phụ. Cửa hàng cũng đông khách nhưng vất vả lắm, mà toàn là bán lẻ thôi, vì mua buôn người ta đã vào metro rồi. Lãi thì phải nhặt từng đồng một. Chưa kể có hôm còn có đứa lừa đảo vào mất toi gần triệu tiền hàng. Bán được 1 thời gian nó sợ quá phải sang lại cho người khác (mặc dù cũng có lãi).

Một đứa thì kinh doanh sách truyện, cũng túc tắc, nhưng em thấy sách bây giờ bán đại hạ giá ê hề ngoài đường, nên cũng không ổn.

Theo các bác buôn gì thì hợp với xu thế của thời đại:D bây giờ?
a2gv
20-02-08, 17:18
Em nghĩ là không có cái giá đấy cho đất đô thị, chỉ có thể là bán suất đất "dịch vụ" tái định cư của các dự án.


Thật thế à, mới cách đây 1 tuần có 1 đại ca còn bảo mua ko đấy. Bạn check lại xem, biết đâu lại có.

Bạn Đ_ốp lên Sơn Tây hoặc Xuân Mai, hoặc Lương Sơn kiếm mảnh đất nào vừa tiền là ổn, kiểm tra đúng thông tin dự án dự iếc (ở xã, phường). Tháng 6 thì có quyết định chính thức của quốc hội rằng thì toàn bộ tỉnh Hà Tây sẽ thành Hà toi, thêm cả 3 xã thuộc Hoà Bình và huyện Mê Linh về đầu điện thoại +84 04xxxx.
ĐànBòVàoThànhPhố
20-02-08, 17:55
Me Do^p kinh doanh do^' tho' cu'ng: Bat huong, ba'n tho', tuong Phat, tuong than Ta'i, ... kha' ro^m ra da^y nhe' !
Mẹ Đốp
20-02-08, 20:13
Chú Bò có thể nói rõ thêm về tiềm năng của thị trường này không? Với lại tớ tưởng bán những đồ đó phải có phố có phường chứ, bán đơn lẻ khéo lại khó ra.
ĐànBòVàoThànhPhố
20-02-08, 23:02
Thị trường này được dân trong ngành coi là "siêu lợi nhuận", nhưng em chỉ ngạc nhiên là sao chị Đốp lại hứng thú với cái món này. Nếu chị ở Hà Nội, em cho chị địa chỉ 1 của một cô em gái ở phố Hàng Hòm để chị Đốp lên học tập kinh nghiệm. Chứ bản thân em thì nhìn thấy Quan tài đã ngất rồi :(
Mẹ Đốp
20-02-08, 23:09
Chết cười với chú Bò. Chú đọc lại danh mục hàng hóa chú liệt kê ở trên có chữ quan tài không. Tớ thấy nếu bán tượng phật, tượng thân tài thì cũng được vì dân mình rất mê tín, càng là con buôn càng mê tín. Mà xã hội đang thất nghiệp nhiều, thằng không kiếm được việc đều sinh ra đi buôn nên có triển vọng bán được nhiều mới hỏi lại chú. Chú chìa thêm cái quan tài thì tớ vãi linh hồn rồi.
ĐànBòVàoThànhPhố
21-02-08, 01:22
Không, no, no, không! Ý em không xui chị kinh doanh Quan Tài, em viết nhầm, chị chỉ cần hiểu là Nếu chị ở Hà Nội, em sẽ giới thiệu chị với 1 cô em gái của em, y thị kinh doanh các đồ mê tín dị đoan ở phố Hàng Hòm. Cái từ Quan Tài em viết ở trên là dịch láo từ chữ Hàng Hòm ra :D
Biển Xanh
21-02-08, 22:06
Hố hố... biết ngay là các bạn (nhất là các bạn gái http://i198.photobucket.com/albums/aa221/cyberPiano/myhand.gif) học gạo (nhất là học gạo lại còn bằng tiếng tây) nhiều thì sẽ bị luẩn quẩn đánh vật với một mớ thuật ngữ lùng cbn bùng mà không thể mà hiểu được bản chất của những cái vấn đề như này mà. Cái benefit lớn hơn hoặc ít nhất là bằng cost thì nó đơn giản chỉ là "kết quả dương tính thôi" chứ "hiệu quả" cái quái gì, phỏng ạ.

Còn cụ thể thì đại khái nó phải như này:

(1) Cái "cục" đầu vào thì nó là "nhân".
(2) Cái "cục" đầu ra thì nó là "quả".
(3) Muốn có "hiệu"-"quả" (chứ không phải là "hiệu"-"quả - nhân") thì phải xem xét ít nhất là "02 quả" trở lên, nhá.

Vì trái đất của chúng ta quay từ tây sang đông cho nên là sinh ra là các "quả" thường là không đều nhau mà nói chung bao giờ cũng theo kiểu cái cao cái thấp, cho nên, mới phải sinh ra "hiệu quả" là khái niệm được sử dụng khi cần so sánh các "quả" với nhau.

Thật là đơn giản rõ ràng và dễ hiểu quá đi! Hệ hệ...


Nói một câu đơn giản thì qua mấy bài viết này của Đào biết ngay một điều là Đào chắc chắn chưa cầm một quyển sách tài chính/đầu tư nào đọc bao giờ.

Trong bất cứ một lĩnh vực nào thì nó cũng có những quy ước và không ai đi làm cái việc là cãi lại những quy ước đó. Khái niệm hiệu quả trong bài toán đầu tư cũng vậy, quy ước của nó là như thế và luôn luôn là như thế. Cái việc đánh giá dựa trên NPV đương nhiên chỉ có ý nghĩa là dự án được chấp nhận để xem xét tiếp (điều kiện cần) chứ không có nghĩa nó đem lại hiệu quả tốt nhất trong những khả năng đầu tư khác mà ta có thể thực hiện (điều kiện đủ). Vì thế nó mới sinh ra mấy cái khái niệm tiếp sau như là Tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR), rồi là đời dự án, điểm hòa vốn, vân vân...không đi sâu về kỹ thuật với Đào nữa.

Nói chung thì cũng khen cho Đào về cái sự ngoan cố, cố gắng giải thích những điều mình chưa biết bằng những cách lý giải riêng của mình theo lập trường riêng của mình. Tuy nhiên thì thế giới không phải lúc nào nó cũng chuyển động theo như cách mà mình muốn, nên Đào cứ đi chậm đi chậm lại để còn lắng nghe nữa.
CuteguB
21-02-08, 22:58
Đại khái cầm sách tài chính/đầu tư đọc nhiều hiểu biết nhiều thì đi buôn sẽ phần nào khấm khá hơn, tức khả năng cao có kết quả khả quan. Nhưng để mà có hiệu quả, nhất là lâu dài, thì sách vở không quyết định vai trò chính yếu.
Em nghe đại ca kinh tế bốc phét thế thấy cũng lọt tai nên góp thêm ý kiến phát triển hội nghị thôi :D mời các bạn tiếp.
TrueLie
21-02-08, 23:08
Mẹ Đốp đang hỏi làm gì với "300 trăm triệu", tức là 30 tỉ đấy ạ. Các bác toàn khuyên mấy cái tầm vi mô chả xứng với quy mô hoành tráng gần 2 triệu $ này gì cả :D
dao_hoa_daochu
22-02-08, 16:27
Nói một câu đơn giản thì qua mấy bài viết này của Đào biết ngay một điều là Đào chắc chắn chưa cầm một quyển sách tài chính/đầu tư nào đọc bao giờ.

Trong bất cứ một lĩnh vực nào thì nó cũng có những quy ước và không ai đi làm cái việc là cãi lại những quy ước đó. Khái niệm hiệu quả trong bài toán đầu tư cũng vậy, quy ước của nó là như thế và luôn luôn là như thế. Cái việc đánh giá dựa trên NPV đương nhiên chỉ có ý nghĩa là dự án được chấp nhận để xem xét tiếp (điều kiện cần) chứ không có nghĩa nó đem lại hiệu quả tốt nhất trong những khả năng đầu tư khác mà ta có thể thực hiện (điều kiện đủ). Vì thế nó mới sinh ra mấy cái khái niệm tiếp sau như là Tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR), rồi là đời dự án, điểm hòa vốn, vân vân...không đi sâu về kỹ thuật với Đào nữa.

Nói chung thì cũng khen cho Đào về cái sự ngoan cố, cố gắng giải thích những điều mình chưa biết bằng những cách lý giải riêng của mình theo lập trường riêng của mình. Tuy nhiên thì thế giới không phải lúc nào nó cũng chuyển động theo như cách mà mình muốn, nên Đào cứ đi chậm đi chậm lại để còn lắng nghe nữa.
Hố hố... đọc sách mà lại đọc kiểu như thế thì thật sự là hết sức là buồn cười quá mức đi, chưa bao giờ mà tôi lại cảm thấy buồn cười đến như thế nữa :24:http://img87.imageshack.us/img87/3269/sp241rn.gif ... ối dzồi ôi vỡ hết cả bụng mất thôi... há há...

Thôi thì nhắc Biển Xanh hết sức là nhỏ nhẹ là thứ nhất cái "hiệu quả" mà ở trong tiếng Việt nó vốn là cái khái niệm mà đã được dùng trong hết sức là nhiều trường hợp chung và trong rất nhiều các lãnh vực khác roài chứ không phải chỉ là trong cái gì mà "bài toán đầu tư". Thứ hai là cái "hiệu quả" ở trong cái gì mà "sách tài chính/đầu tư" mà bằng tiếng Việt mà các bạn học gạo vẫn ngày đêm mê say nghiền ngẫm thì chẳng qua nó chỉ là cái mà các bạn dịch lại sách của tây các bạn ấy dùng để "cố gắng mô tả lại" một cách mà theo các bạn ấy là sát nhất một cái khái niệm đã được định nghĩa ở trong sách của tây. Cho nên, giữa "cái được định nghĩa ở trong sách của tây" và cái "hiệu quả" ở trong "sách tài chính/đầu tư" bằng tiếng Việt và cái "hiệu quả" theo nghĩa gốc tiếng Việt của từ này nó có sự cong vênh là không thể tránh khỏi. Người đọc mà giỏi nói chung thì phải là người mà hiểu được tất cả những cái vừa nói ở trên và có đủ khả năng và phương pháp hợp lý để có thể từ đấy lọc ra cái bản chất thật sự của vấn đề đang tìm hiểu và biến nó chở thành kiến thức của mình. Khi mà bản chất của vấn đề nó đã thực sự trở thành kiến thức của mình rồi (cái này nói chung thì lại luôn phải thông qua một quá trình trải nghiệm thực tế phong phú) thì những cái "khái niệm" mà đã được viết trong sách tiếng-tây/tiếng-việt lúc đầu nói chung sẽ chỉ còn là cái vỏ không mấy ý nghĩa nữa - đúng như bản chất "cái vỏ" của nó. Hệ hệ...


Thằng Đào nó lươn lẹo nhở BX nhở

Nói chung để làm TZV thì tốt, chứ đưa cho VND 300M thì chắc để "hiệu quả" đối với Đào là chia đôi tiền làm hai con lô xong có "02 quả" xong ngồi trừ hai cái "quả" thì gọi là hiệu (của 02) quả, hố hố.

Đào ơi, các cụ bảo là công thì múa phượng thì chầu, rùa thì cõng hạc đội bia, em cứ lăng xăng quá làm gì .
Tóm lại là theo em thì Biển Xanh cùng với NGun fò bi giờ tốt hơn hết là thứ nhất là nên tham khảo lại trường hợp cái gì mà "đại tự sự" ngày xưa của thiên tài Ơ Uây, thứ hai là cả 02 bạn nên tập trung học cho nó thật là làu bài hát sau đây:

HIỆU QUẢ
Lời: Đào Hoa - Thăng Long.
Nhạc: Nhạc trong dân.

Quả gì mà lông như nhím? - Xin thưa rằng... "Hiệu Quả"!
"Hiệu Quả" thì đã làm sao?
Không sao, nhưng NGun fò đêm ngày khát khao!

Canon: Khát khao khát khao khát khao...

Quả gì mà da tai tái? - Xin thưa rằng... "Hiệu Quả"!
"Hiệu Quả" có gì là to?
Không to, nhưng Biển Xanh đêm ngày ước mơ!

Canon: Ước mơ ước mơ ước mơ...
nhaphat
22-02-08, 16:50
Thằng Đào phải hiểu là bạn chơi ở giải "Gia Đình mở rộng.", còn bọn mình thì chơi ở giải "Xã hội thu hẹp.". Sân chơi khác nhau thì cách chơi khác nhau. Chỉ cần nói "Đấy đ éo phải sân chơi của anh!", thế là đủ.
dao_hoa_daochu
22-02-08, 17:11
So sánh thế em thấy chả đúng, tại căn bản, thì tất cả ở đây đều chỉ có một sân chơi to chung thôi.
Biển Xanh
23-02-08, 22:32
Chả có lý do gì mà cười lăn cười lộn như thế cả. Nếu người ta sai thì không nên cười vào cái sự kém cỏi của người ta chỉ vì mình đã được ban ơn cho một trí tuệ tốt hơn, còn nếu người ta đúng thì lại càng chẳng có gì để phải buồn cười. Đào nên học cách cười cho có duyên đúng lúc đúng chỗ đi đã.

Cái kiểu tranh luận của Đào muôn đời vẫn thế, cứ mập mập mờ mờ rồi lại dùng những thứ ngụy biện kiểu như "gái", "sách Việt Nam", "an nam mít" "xã hội với tự nhiên"...tất cả các chủ đề cuối cùng lại chỉ quay về đúng những câu như thế, chẳng bao giờ khá hơn. Để bật lại cái mớ rẻ rách trên kia của Đào thì quá là đơn giản nhưng mà thôi, cũng đến thế.

Nói đến đây mới thấy nhớ anh Gấu, tuy hơi chua ngoa đanh đá một tý trong tranh luận nhưng mà ý tứ rất rõ ràng, đen ra đen trắng ra trắng lập luận phân tích quy nạp hết sức là đầy đủ mà cũng không kém sự hài hước. Anh ơi anh ở đâu rồi? :icon_cry:
GunZ
25-02-08, 16:34
Nói đến đây mới thấy nhớ anh Gấu, tuy hơi chua ngoa đanh đá một tý trong tranh luận nhưng mà ý tứ rất rõ ràng, đen ra đen trắng ra trắng lập luận phân tích quy nạp hết sức là đầy đủ mà cũng không kém sự hài hước. Anh ơi anh ở đâu rồi? :icon_cry:

Em cũng nhớ anh Gấu, anh ơi, tình yêu của lòng em ơi, anh ở đâu rồi :icon_cry:?.

PS. Đào gặp BX mất điện toàn phần, trym sun lại như giời đông bơi qua sông, hố hố :24:. Vấn đề không chỉ là BX nói đúng, mà là BX nói đúng kiểu rất chi là gái, yêu cực ý :x.
dao_hoa_daochu
25-02-08, 16:55
易水歌

風蕭蕭兮,易水寒,
NGun4`一去兮,不復還。

Dịch thủy ca

Phong tiêu tiêu hề, Dịch thủy hàn,
NGun fò nhất khứ hề, bất phục hoàn

Nghĩa là:

Bài ca sông Dịch

Gió hiu hiu hề, nước sông Dịch lạnh ghê,
NGun fò trót lội qua sông hề, trym bèn bị hỏng hẳn không bao giờ còn có thể trở lại như cũ được nữa, hề.



Ps: À bình sinh thì NGun fò có yêu thích món nước mắm hâm, hay không? Nếu như mà bình sinh mà không thích, mà em mời, thì có miễn cưỡng mà thích được, hay không?
lão ma
25-02-08, 18:38
Đaò 4` dịch thơ như ****. Ngoài ưu điểm là có chữ hề ra thì chả có x gì hay ho...

Phong tiêu tiêu hề, tinh dịch hàn
Tráng sĩ Gân bò, bất tinh hoàn

Tạm dịch là:

Gió se se lạnh, tinh dịch lạnh
Tráng sĩ Gân bò chẳng có trym :24:
GunZ
25-02-08, 21:12
Đào phò cãi không lại em Biển Xanh, quay ra chơi bài cùn, mà sao lần này không thấy có cái icon gì mà chổng mông xong tụt quần xong xịt khói như lần trước nhỉ :24:. Đã thế còn gọi thêm bác lão ma vào nữa chứ, thế mà cứ kêu thần vũ. Quân tử đánh nhau nếu thua thì về thành dưỡng thương xong nên núi tìm kỳ thư, cao nhân mà học võ, mười năm trả thù còn chưa muộn. Đằng này đi gọi hội, mà gọi ai không gọi, đi gọi lão ma, hệ hệ.
X-ray
25-02-08, 23:06
Với 300 triệu ở Việt Nam, nhất là ở Hà Nội, anh khuyên Đốp mở một tiệm cà phê, rồi PR cho nó đông khách, sau đó bán lại. Anh phát hiện ra một điều là rất nhiều người muốn mua lại quán cà phê tầm từ 100 triệu đến 300 triệu để kinh doanh. Mua lại những tiệm nhỏ làm ăn không hiệu quả, nâng cấp rồi bán lại. Một vụ đầu tư trong 03 tháng, lãi ròng chừng 20% vốn bỏ ra, lại tiếp tục vụ mới.

Cần tư vấn thêm thì mật thư cho anh.
nhaphat
26-02-08, 08:28
Cái chiêu của bác X-ray em chơi từ hồi sinh viên!
changvam
27-02-08, 04:19
Chị Đốp dùng hết 300 ôm toàn bộ ra cổ phiếu cho em. Toát mồ hôi tí nhưng tầm hè là phè phởn Nha trang được rồi. Mật thư cho bác PD để thêm chi tiết.
nghuy
27-02-08, 06:12
Gấu già chắc đang giặt tã cho con rồi.

Gấu ơi vào mà giảng bài cho Biển Xanh nì, nàng học tài chính ở đâu mà giá trị vô hình hữu hình nhập nhèm vào nhau linh tinh lên hết nì
nghuy
27-02-08, 06:18
Lão Ma học chứ Hán ở đâu thế? Bất tinh hòan là chỉ rụng 2 trái nho thôi cái cuống vẫn còn, đi tè đứng vẫn không sao
GunZ
28-02-08, 15:10
anh khuyên Đốp mở một tiệm cà phê, rồi PR cho nó đông khách, sau đó bán lại.
Cần tư vấn thêm thì mật thư cho anh.

Chính hai cái này phải nhờ bác X-ray tư vấn này. Đi mua thuê để mở một quán cà phê nào đó thì không khó (chứ nếu mua cửa hàng mặt đường chắc phải 3G chứ 300M thì làm gì), nhưng là thế nào để "PR cho nó" và "để nó đông khách", xong rồi khoản "bán lại" nữa, bán lại nghĩa là thế nào, tức là chuyển cái hợp đồng thuê+chi phí đầu tư quán+lãi(công mở quán) à bác X-ray.

Bác X-ray em xui toàn cái khó. Bác kiểu dân văn nghệ sĩ, thời gian rỗi rãi ban ngày nhiều, lê la nhiều, bạn bè quan hệ với giới hay uống cà phê và thích lê la cũng nhiều thì thế. Chứ các bạn khác thì... Em nghĩ bác em quá là chủ quan và hơi lãng mạn.
vedau
28-02-08, 15:18
300M mà mua nhà em thấy xuống khu Đại Mỗ mua được mảnh đất đấy. Không biết bây giờ thế nào nhưng khoảng 3 tháng trước em có đi hỏi đất với ông anh, ông ấy thì tìm đất mua để ở còn em éo có tiền nên tìm xem chủ nhà có con gái không :D. Giá khoảng 8 -> 9tr/m2 , tất nhiên không phải chỗ đẹp lắm, mua chắc là có lãi.
Mẹ Đốp
28-02-08, 17:18
Bác X-ray ơi, em cũng thắc mắc là nếu PR được cho nó đông khách thì lúc đó bán lại làm gì. Lúc đó chỉ ngồi thu tiền, rảnh thì đi câu cá hoặc viết tiểu thuyết :D hê hê

Bác av2g gì ơi cho em hỏi sắp tớp sát nhập cả Hà Tây vào Hà Nội hay chỉ một bộ phận thôi?
GunZ
28-02-08, 19:12
Bác X-ray ơi, em cũng thắc mắc là nếu PR được cho nó đông khách thì lúc đó bán lại làm gì. Lúc đó chỉ ngồi thu tiền, rảnh thì đi câu cá hoặc viết tiểu thuyết :D hê hê

Bác av2g gì ơi cho em hỏi sắp tớp sát nhập cả Hà Tây vào Hà Nội hay chỉ một bộ phận thôi?

Làm gì có chuyện cả Hà Tây và Hà Nội. Chị gái em đã bao giờ tưởng tượng cả cái tỉnh Hà Tây nó địa lý thế nào chưa. Em nghĩ chỉ mấy cái quanh quanh Hà Nội thôi, mà có khi cả Hà Đông ý nhỉ :D, hồi xưa em đi học mặc dù ở HN nhưng học cùng hơi bị nhiều các bạn HSG Hà Đông chạy sang. Nhưng thế thì hơi thiệt cho các lãnh đạo Tỉnh Hà Tây quá nhỉ, vì mất toàn những nơi đất tốt :D.
X-ray
28-02-08, 20:55
Chính hai cái này phải nhờ bác X-ray tư vấn này. Đi mua thuê để mở một quán cà phê nào đó thì không khó (chứ nếu mua cửa hàng mặt đường chắc phải 3G chứ 300M thì làm gì), nhưng là thế nào để "PR cho nó" và "để nó đông khách", xong rồi khoản "bán lại" nữa, bán lại nghĩa là thế nào, tức là chuyển cái hợp đồng thuê+chi phí đầu tư quán+lãi(công mở quán) à bác X-ray.

Bác X-ray em xui toàn cái khó. Bác kiểu dân văn nghệ sĩ, thời gian rỗi rãi ban ngày nhiều, lê la nhiều, bạn bè quan hệ với giới hay uống cà phê và thích lê la cũng nhiều thì thế. Chứ các bạn khác thì... Em nghĩ bác em quá là chủ quan và hơi lãng mạn.

Quan trọng nhất là địa điểm, sau đó mới đến không gian và chất lượng phục vụ. Những chiêu thức PR chỉ có tác dụng nhất thời. Tất nhiên chủ định chính là dựng nó lên để bán nên ngay từ đầu thuê mặt bằng phải hợp đồng rõ ràng về quyền sang nhượng. Cái 20% lãi ròng thực ra là công mở quán thôi, chứ khi thấy một nhà hàng ngon ăn, người mua tính toán thấy có lợi thì nó sẽ là 50% hoặc đôi khi hơn thế nhiều. GunZ về HN thì sẽ thấy quán cà phê nhiều như quân nguyên, mà vẫn sống ngon.

Đốp nói cũng đúng, nếu quán đông khách thì bán cũng được, mà cứ để đó sinh lời cũng tốt. Đó chính là cách hạn chế tối đa sự rủi ro. Tuy nhiên vấn đề là quản lý một cửa hàng, dù nhỏ, cũng chiếm thời gian. Mà cái gì làm mãi cũng chán. Bán nó đi làm cái mới, hứng thú hơn, hiệu quả hơn.

Tất nhiên đây là một công việc đòi hỏi ngoài đầu tư tiền bạc còn rất nhiều tâm huyết sức lực. Chứ kiểu bỏ tiền vào ngân hàng, cổ phiếu hay vàng hoặc ngoại tệ, rồi chờ nó sinh lời... thì Đốp nhờ các bạn khác tư vấn.
Rio
29-02-08, 02:43
Tuỳ vào nhà Đốp sở trường sở đoản thế nào, kỹ năng tay nghề ra răng. Ý tưởng mua quán cũ tân trang thu hút khách rồi bán lại của bác X-Ray chính ra không tệ chút nào nhưng mà đòi hỏi nhiều kinh nghiệm và ít nhiều "duyên" làm ăn thì mới ăn tiền. Tớ biết có những người bên này chuyên ngành mở quán bán lại, họ có kinh nghiệm rất nhiều về quán xá, nhìn phát là biết đất này đẹp hay xấu, mở quán thì đông hay đói, trong vòng bao nhiêu năm thì bán là ngon nhất... nếu nhà Đốp quen bác nào như thế thì nhờ đến xem hộ, chứ kể cả nhanh nhẹn tháo vát có tiền mà không biết "nhìn" đất thì vẫn móm như thường.

Nếu có tài lẻ về lãnh vực nào đấy thì cứ xoáy sâu vào đấy. Kể cả lãnh vực hẻo hẻo không nhiều người biết, chỉ cần mình là chiên gia trong lãnh vực đó ("chiên gia" nghĩa là giỏi hơn một nhóm nhỏ những đối tượng khách hàng tương lai là được). Ví dụ mở cửa hàng bán và cho thuê đĩa phim, đĩa nhạc, chỉ cần đường truyền internet tốc độ cao, đầu tư máy ghi đĩa in vỏ xịn, cho một chú suốt ngày down, là đáp ứng ngay được yêu cầu về nội dung phong phú đa dạng chất lượng cập nhật rồi :D Hoặc làm mịa cửa hàng áo phông quần bò, in mấy hình hay hay độc độc vào. Khoản này là chiên môn của bác Cá :D
nghuy
29-02-08, 04:15
Ai mở quán ca fe thì nhớ cấm cửa bọn văn nghệ sĩ nhá. Có li ca fe mà nó ngồi chai đít từ sáng tới tối, hết ngày này qua ngày nọ, gái đẹp thì đi vào truyện ngắn trữ tình gái xấu thì đi vào văn trào phúng, rút cuộc vẫn lỗ nặng
X-ray
29-02-08, 13:56
Ai mở quán ca fe thì nhớ cấm cửa bọn văn nghệ sĩ nhá. Có li ca fe mà nó ngồi chai đít từ sáng tới tối, hết ngày này qua ngày nọ, gái đẹp thì đi vào truyện ngắn trữ tình gái xấu thì đi vào văn trào phúng, rút cuộc vẫn lỗ nặng

Chú này nói đúng đấy, nhưng chưa đủ. Phải cấm cửa cả bọn thiếu muối i ốt nữa, bọn này còn không phân biệt được đâu là gái xấu gái đẹp nữa cơ.
lão ma
29-02-08, 16:20
Anh không nhớ rõ em gì học từ Hà vợt ra xong về nhà mở quán cà phê thư viện đọc sách cho sv, không biết bi giờ mần ăn ra reng nhở? Cũng tầm mí năm rồi ...
CuteguB
29-02-08, 23:08
Ah đối diện Quốc Tử Giám, nhưng cũng dẹp được gần năm rồi, thay bằng quán ăn Nhựt hay phở 24 gì đó.
Việt Nam nói chung, kinh doanh kiểu Mỹ hơi khó :D
Cotdien
03-03-08, 00:00
Em nói thật mà các bác không tin, bác nào có xiền cứ đưa em đầu tư cho. Em đang đầu tư thứ cấp một số dự án bđs hơi bị ngon. Bi giờ là 5 tỉ của Ti, 3 Tỉ của Găn, 300 triệu của Mẹ Đốp và bản thân của Biển Xanh. Tỉ lệ ăn chia em đã nói trên kia, nhớn hơn 50% năm em xin nửa, bé hơn em không lấy đồng nào. À mà riêng khoản đầu tư của Biển Xanh thì em đảm bảo là tăng gấp đôi, thậm chí gấp ba chỉ sau chín tháng mười ngày, mà hay hơn nữa là em ưu tiên, không lấy phần trăm nào của Biển Xanh cả!
Hi Bác nhaphat, em đang có ý định nghiêm túc về việc tìm mua đất đai. Em đang định tìm mua một chung hộ chung cư bắt đầu xây dựng hoặc một mảnh đất gì đó đâu đó gần Hà nội, ko quá xa. Chưa có nhu cầu ở ngày bây giờ, khoảng 5-7 năm nữa là ít. Nên nếu mua chung cư thì về đường lâu dài sẽ cho thuê hoặc mua đất thì cũng để đấy. Số tiền khoảng 1 tỷ. Nếu tiến độ trả kéo dài thì số tiền có thể tăng lên hoặc tuỳ từng vị trí ưng có thể đập thêm tiền. Bác có vài đường sáng nào cho em vài đường. Bác có thông tin nào của mấy khu Láng hạ kéo dài hoặc Mỹ đình báo em cái. Em thanks bác trước.
nhaquemietvuon
03-03-08, 02:31
Có tiền thì mua Euro, hay yên Nhật như bác Gaup đã chỉ đấy, ôm đấy chờ qua cơn bĩ cực (tầm 1-2 năm gì đó) thì bắt đầu đổi ra mua đất đai cổ cánh. Khi người ta điêu đứng phải bán bớt tài sản đi để trả nợ ngân hàng thì mình lúc đó có tiền mới sướng. Giờ này mà giao tiền cho nhaphat đi đầu tư BĐS thì không lỗ sặc tiết mới là lạ, nữa là mong được lời >50% để ăn chia.

Hay là chú nhaphat đang bị ngân hàng nào thúc lưng đòi châm thêm tiền có phải không? :-P
Pằng
03-03-08, 03:38
Bên kia sông có mấy bạn định ăn non mua vàng, các bạn ấy tính vàng lên 2.100.000 thì bán các bác ở đây xem thế nào nhẩy ? Em cũng định tích vàng, nhưng để lâu dài (2009)
love_is_a_zero
03-03-08, 08:41
Có tiền thì mua Euro, hay yên Nhật như bác Gaup đã chỉ đấy, ôm đấy chờ qua cơn bĩ cực (tầm 1-2 năm gì đó) thì bắt đầu đổi ra mua đất đai cổ cánh. Khi người ta điêu đứng phải bán bớt tài sản đi để trả nợ ngân hàng thì mình lúc đó có tiền mới sướng. Giờ này mà giao tiền cho nhaphat đi đầu tư BĐS thì không lỗ sặc tiết mới là lạ, nữa là mong được lời >50% để ăn chia.

Hay là chú nhaphat đang bị ngân hàng nào thúc lưng đòi châm thêm tiền có phải không? :-P

Theo bác là giá đồng yen sẽ tiếp tục tăng mạnh nữa à? Em tuần tới mang 3tr yên về đang định đổi ra tiền Việt gửi tiết kiệm, tiền lãi 12% để biếu mẹ dùng làm tiền ăn sáng.
dao_hoa_daochu
04-03-08, 17:58
Especially for Mẹ Đốp nè.

Bi giờ nếu như mà đúng vào lúc lạm cbn phát mà mình rốt cuộc thì cũng thăn được cái cục mà 300tr í của bu mình, thì chớ nên mà đi mà chiển thành yên thành ơ cái khỉ gì lăng nhăng. Đé0 ai đang lúc lạm phát còn ngoại tệ thì đang rót bừa phứa ra ngoài đường đé0 kiểm soát được mà lại đi xui nhau mua ngoại tệ để dành. Bi giờ, như em thì có muốn thì cũng chịu mẹ, chứ còn như Đốp, thì có cửa này quá mức là sáng này, mình khỏi lăn cbn tăn đi.

(1) Lời đầu tiên, mình hãy gửi tới quý vị khán... hệ hệ em nhầm, việc đầu tiên, mình hãy "tút" cbn lại hết cho em - chiện này mình phải hết sức mạnh dạn, cả bốn con spice girls đều bơm vú, có một con mà vợ thằng đá bóng còn bị cái to cái bé - chả sao cả, vẫn là spice girls hoành tráng. Hãy chọn những thứ chất lượng cao. - Thế là xong bước thứ nhất.

(2) Tiếp theo, mình không cần phải bỏ việc, nhưng cũng đừng có tận tình với công việc, hãy làm việc kiểu đối phó, và giành thời gian ở công sở cho Thăng Long của chúng mình nhiều hơn - cái này em khuyên mình chân tình chứ hoàn toàn không phải là với tư cách admin Thăng Long đâu hệ hệ.., ở đây mình sẽ nhận được nhiều lời khuyên vô cùng là hết sức bổ ích - như cái mà mình hiện đang nhận đây - đồng thời nâng cao được kỹ năng đong đẽo. Cứ duy trì đều đặn như thế cộng với việc là sau bước thứ nhất thì ở chốn công sở nhạt nhẽo, mình bỗng nhiên trở thành bông hồng nhung bống bồng ơi trong đám hoa kứt lợn mốc, mà hồng nhung lên rồi, thì tự khắc automatically bản tính của mình nó cũng sẽ hồng nhung lên theo - cái này nó sẽ tự theo đúng quy luật tiến hóa, không còn e ấp quả thị héo nhăn nheo có được tí mùi thì bà lại để bà ngửi chứ bà không cho ai xơi nữa thì cũng không thể mà tiếp tục cô tấm thổi cơm quét tước dọn nhà pha trà cho các anh được nữa, nhá, hồng nhung tất là sẽ phải có gai, TLger tất sẽ phải có ngôn ngữ TL ở trong giao tiếp, cộng tất cả những cái trên lại, quần chúng kứt lợn mốc mà không hè nhau vào đuổi việc mình thì mới là lạ. - Thế là xong bước thứ hai.

(3) Bọn chã, nhất là những đứa mà vì ham ăn ham ngủ mà đã trót mua một số khoản lớn kiểu hàng chả góp bằng tiền ngân hàng với lãi xuất cao thì sau bước (2) (mà kể cả là không cần là phải sau bước (2)) mà ở vào lúc lạm phát gia tăng (những cái khoản mục trừu tượng dài dài tính thanh khoản kém kiểu này những lúc như này bọn ngân hàng nó gom hết vào thành tín dụng bẩn - là cái chỗ mà nó sẽ thả sức bóp zái không thương tiếc vì quyền lợi của nó, tại chỗ này chính là cái chỗ mà nó muốn chém muốn giết gì thì tùy, bọn nạn nhân đé0 thể mà chống cự được), thì ngắn cbn gọn đời sẽ chỉ còn đúng 02 chữ: MẠT VẬN. Nhưng mà mình thì sau bước (2) thì đã không còn là chã nữa. 300tr của bu, mình mới tiêu hết một ít - ở (1), bi giờ, có thể là không còn công sở nữa, mình sẽ thiếu đồ để online, hoặc đồ online của mình xấu cục gạch cấu hình thấp hơi fò. Chiện nhỏ. Mình hãy mạnh dạn nhấc điện thoại, mạnh dạn bấm số của Phuongdong, và thỏ thẻ diễn đạt về vấn đề mình đang có tiền và đang cần một con VAIO cấu hình cao ví một đường truyền ADSL tốc độ cao mà không bị chặn tnxm.net. Ngay hôm sau, mình sẽ có tất cả những gì mình muốn... à mà con VAIO của mình sẽ lại còn được trang bị hàng antivirut thuộc đời khủng nhất Việt nam, do chính bàn tay của hacker danh tiếng cũng nhất Việt nam bố trí. - Thế là xong bước thứ ba.

(to be cont - bác nào tiếp được "vần" này thì tiếp giúp em)
Gaup
04-03-08, 20:40
Đé0 ai đang lúc lạm phát còn ngoại tệ thì đang rót bừa phứa ra ngoài đường đé0 kiểm soát được mà lại đi xui nhau mua ngoại tệ để dành.

Đào hiểu sai cái này rồi em. Ngoại tệ nhiều không kiểm soát được mà em nói chỉ là đô la Mỹ. Và đô la Mỹ đối với Việt Nam khác hoàn toàn các loại ngoại tệ khác do đồng Việt Nam bị giữ trong một tương quan tỷ giá tương đối chặt so với không phải đồng tiền nào khác mà chính là đô Mỹ. Lý do phải có tỷ giá ổn định này là để giữ cho xuất khẩu và đầu tư được ổn định - hai lĩnh vực này chính là đầu tầu kinh tế của Việt Nam, quyết định tăng trưởng. Khi đô Mỹ vào quá nhiều, một cách tương đối so với monetary base, thì tỷ giá có nguy cơ bị tuột ra khỏi cái mức cố định người ta đã giữ nó lâu nay. Việc NHNN bơm tiền đồng ra mua đô la vào để giữ chính là để giữ cho tiền đồng không bị lên giá quá so với tiền đô. Chỉ là tiền đô, chứ không phải bất kỳ ngoại tệ nào, em Đào nhớ cho.
Mây
04-03-08, 23:07
Em bảo, 300 triệu bác mua 1 cái chỗ đỗ xe dưới tầng hầm của Pacific Place. Giá hiện giờ là 20k thì đấy, bác cố xin bu thêm ít. Được còn khoảng 45 năm, hiện giờ bác mang ra cho thuê với giá 100USD/tháng. 100 thôi vì PP nó đang cho thuê với giá 150, bác làm thế cho nó cạnh tranh. Bỏ rẻ thì 15 năm là hoàn vốn, 30 năm còn lại có 20k gửi ngân hàng và 100USD tiền cho thuê hàng tháng.

Cơ mà tháng 1 vừa rồi VN nhập tận 10 nghìn xe ô tô và vẫn không đáp ứng nổi nhu cầu, tức là chỗ đỗ xe của bác sang năm có khi cho thuê được hơn 100USD/tháng. Bác em thấy đơn giản không? Quá đơn giản.

Đấy mình nông dân thì cứ chắc ăn, sờ được thì hẵng làm, bác mua đô mua tệ mà chả có view gì thì dễ chết lắm lắm.
dao_hoa_daochu
05-03-08, 16:09
Đào hiểu sai cái này rồi em. Ngoại tệ nhiều không kiểm soát được mà em nói chỉ là đô la Mỹ. Và đô la Mỹ đối với Việt Nam khác hoàn toàn các loại ngoại tệ khác do đồng Việt Nam bị giữ trong một tương quan tỷ giá tương đối chặt so với không phải đồng tiền nào khác mà chính là đô Mỹ. Lý do phải có tỷ giá ổn định này là để giữ cho xuất khẩu và đầu tư được ổn định - hai lĩnh vực này chính là đầu tầu kinh tế của Việt Nam, quyết định tăng trưởng. Khi đô Mỹ vào quá nhiều, một cách tương đối so với monetary base, thì tỷ giá có nguy cơ bị tuột ra khỏi cái mức cố định người ta đã giữ nó lâu nay. Việc NHNN bơm tiền đồng ra mua đô la vào để giữ chính là để giữ cho tiền đồng không bị lên giá quá so với tiền đô. Chỉ là tiền đô, chứ không phải bất kỳ ngoại tệ nào, em Đào nhớ cho.
Như thế chính là người ta cố gắng kiểm soát tỉ giá đô, "chỉ là tiền đô, chứ không phải bất kỳ ngoại tệ nào", bác Gấu nhớ cho. :24:

Gấu dạo này có vẻ có triệu chứng lẫn mẹ, xét về tuổi đời mà nói, thế có lẽ hơi sớm.
folie
05-03-08, 16:33
Theo chị hiểu thì ý bác Gấu là VN ko kiểm soát các ngoại tệ khác như Ẻuo hay Yên nhật, chính vì vậy tỷ giá của các ngoại tệ này so với VN đông là theo tự nhiên, nghĩa là nó sẽ phụ thuộc vào tỷ lệ lạm phát của 2 nước một cách tương đối, mà lạm phát ở VN thì chắc chắn cao hơn ở Euro hay Nhật. Vậy Đào phản đối c ái gì thì rõ ràng mạch lạc ra xem nào, lúc nào cũng chắp tay sau đít úp úp mở mở đọc mà phát nản.

Mình thấy phương án của Mây là hiện thực khả thi nhất. Đúng là đầu óc dân kinh doanh nó khác.
dao_hoa_daochu
05-03-08, 16:41
Sang kia sang kia...
nhaphat
05-03-08, 16:44
Tình hình tài chính của em các bác hơi bị ổn. Bên kia bác Lơ Kẹp đang khoe mua chung cư lãi gấp đôi kia kìa. Bây giờ nếu mua chung cư mới xắp xây các bác cùng lắm phải bỏ ra độ 200 triệu, chênh lệch độ trăm nữa, là được sở hữu một căn nhà 100 m2 lãi như Văn Khê bây giờ tức là sau ba tháng được 6 triệu/m tức là 600 triệu. Bỏ ra 300 triệu sau ba tháng ăn chênh lệch 600 triệu khôn là 200%/3tháng thì là gì? Em nói 50% năm là quá khiêm tốn đấy ạ. Thị trường BDS VN có đặc điểm là thường giao dịch bằng tiền mặt. Vốn vay ngân hàng là rất ít. Ngay bản thân các công ty BDS thường ôm đất nằm chờ. Vốn chủ sở hữu trên vốn vay thường dưới 30%, làm gì có đoạn vỡ bong bóng như là Mẽo được. Chỉ có tăng trở lên thôi ạ.

Bác nào không muốn bỏ lỡ cơ hội thì PM cho em, không thích hợp tác thì em chỉ ăn tiền cò thôi. Mà cò này tư vấn hơi xịn đấy nhé, đ éo ai đang ở VN lại đi hỏi mấy thằng ở Nga mí cả ở Mẽo. :4:
dao_hoa_daochu
05-03-08, 17:00
Mẽo vỡ bong bóng à bác em, có nghe tin có thằng viet-nam nào xả súng vào đám đông không? :24:

Sang kia sang kia tham luận đê, có option "buôn bán nhỏ lẻ" đấy.
Le Kappa
05-03-08, 17:31
Bỏ rẻ thì 15 năm là hoàn vốn, 30 năm còn lại có 20k gửi ngân hàng và 100USD tiền cho thuê hàng tháng.
.


Mình thấy phương án của Mây là hiện thực khả thi nhất. Đúng là đầu óc dân kinh doanh nó khác.
.

Công nhận gái hay mơ mộng các dự án hay các thứ cam kết đầu tư lâu dài kiểu này đâm ra mình chỉ tổ tốn tiền. Bi giờ đơn giản thế này hai em Mây với cả Folie nè, lãi suất tiết kiệm đang là 1%/tháng. Cứ cho kinh tế phát triển đều đều 6-7% một năm lãi suất trung bình 15 năm nữa cũng phải vào 0.6-0.7%/tháng.

Vậy thì đem gửi cái khoản 300 triệu kia vào ngân hàng kê cao gối ngủ khẽ cũng được hơn 2 triệu một tháng chả ăn đứt trăm đô. Chả có chi phí quản lý, tính thanh khoản cao, cần thì cứ vào chu kỳ bùng nổ chứng khoán rút ra làm 20-30% quá đơn giản.

Làm gì có Hoàng tử Bạch Mã. Đến chết với các cô nàng mơ mộng.
Gaup
05-03-08, 17:34
Đào nhầm cái gì nhỉ? Chữ "em" ở câu:


Ngoại tệ nhiều không kiểm soát được mà em nói chỉ là đô la Mỹ.

là anh gọi Đào chứ không phải tự xưng.

Tiền đồng chỉ bị peg với đô Mỹ và tỷ giá sẽ tiếp tục được giữ cố định theo cách có lợi nhất cho xuất khẩu và đầu tư. Các tỷ giá khác chúng ta gần như đ care. Vào mọi lúc bất kỳ, theo nguyên tắc no arbitrage, không có cửa nào để ăn chênh lệch đô la, đồng, yên nhưng trong thời gian, các tỷ giá này không di chuyển giống nhau như có thể xem ở hình dưới.

Anh nhắc Đào bỏ ngay cái trò nói chuyện không tập trung vào chuyên môn mà hay lảm nhảm người khác thế nào thế nào, lẫn hay không lẫn phải nói chuyện xong mới biết.

Để biết là cách làm của May có phải là tốt hay không còn cần nhiều tính toán khác nữa. Thoáng nhìn qua thì cách đấy không tốt bằng cách của anh, nếu ai quan tâm thì có thể cùng tính toán. Năm ngoái lúc bàn về chứng khoán May có vẻ tức cười khi kết luận các bạn ở Tây không được ở nhà buôn bán kiếm lời với May nên tức mà chê chứng khoán ở nhà. Anh hy vọng May thoát nạn được vụ đấy vì nếu không thì rất là đáng tiếc.

http://i30.tinypic.com/2gv25qc.jpg
dao_hoa_daochu
05-03-08, 17:39
Gấu ngồi bình tĩnh đọc kỹ lại lần nữa xem, cái đấy dễ oẹt mà.
Gaup
05-03-08, 17:44
Đào làm ơn chỉ mẹ ra cho anh thì tốt hơn.
Le Kappa
05-03-08, 17:49
Tình hình tài chính của em các bác hơi bị ổn. Bây giờ nếu mua chung cư mới xắp xây các bác cùng lắm phải bỏ ra độ 200 triệu, chênh lệch độ trăm nữa, là được sở hữu một căn nhà 100 m2 lãi như Văn Khê bây giờ tức là sau ba tháng được 6 triệu/m tức là 600 triệu. Bỏ ra 300 triệu sau ba tháng ăn chênh lệch 600 triệu khôn là 200%/3tháng thì là gì? Em nói 50% năm là quá khiêm tốn đấy ạ. Thị trường BDS VN có đặc điểm là thường giao dịch bằng tiền mặt. Vốn vay ngân hàng là rất ít. Ngay bản thân các công ty BDS thường ôm đất nằm chờ. Vốn chủ sở hữu trên vốn vay thường dưới 30%, làm gì có đoạn vỡ bong bóng như là Mẽo được. Chỉ có tăng trở lên thôi ạ.

Bác nào không muốn bỏ lỡ cơ hội thì PM cho em, không thích hợp tác thì em chỉ ăn tiền cò thôi. Mà cò này tư vấn hơi xịn đấy nhé, đ éo ai đang ở VN lại đi hỏi mấy thằng ở Nga mí cả ở Mẽo. :4:

Phét vừa thôi bác nhaphat em. Em đoán bác trẻ tuổi hơn em nhưng mà có nói phét cũng cần có căn cứ. Bi giờ giá thành xây dựng chung cư bét ra cũng 5-6 triệu một vuông (400-500 đô với các khu như Mỹ Đình). Cộng thêm các khoản chi phí đền bù, thủ tục, bôi trơn các thứ cũng lên độ 7-8 triệu rồi. À, mà tình hình sắt thép còn lên thế này đố thằng nào xây rẻ hơn—hay là xây nhà tường chịu lực bằng gạch xỉ.

Bi giờ em có đề xuất thế này. Bác nhaphat tìm cho em một nhà chung cư 100m2 gần các khu Văn Khê Văn Quán gì đó giá khoảng 200 triệu. Em tặng bác tiền chênh lệch là 100, tặng con trai bác 100 triệu, tặng vợ bác 10 triệu nữa như vậy là hơi bị đàn ông.

Deal?
Gaup
05-03-08, 17:54
Bác nhaphat có lẽ là đang nói đến việc mua suất mua chung cư chứ không phải mua chung cư, tức là mua quyền mua rồi bán lại là một dạng đầu cơ khi mình có quen biết với công ty xây dựng hay chủ đầu tư.

Tình hình thị trường BDS cũng không phải khả quan gì bác nhaphat đừng lạc quan quá trớn. Không có cái gì lên mãi mà không xuống cả, kể cả trym.
Vàng
05-03-08, 17:58
Hị hị kà giốt thế này mà pác Kappa em khoe buôn nhà chúng cư lãi trăm trăm. Bộ bác mua suất sắp xây mà đặt cọc trăm trăm luôn ah?
nhaphat
05-03-08, 18:02
Bác Gấu nói đúng rồi đấy bác Kẹp ạ, bác em đúng là dân ngoại đạo. Bọn em chỉ mất nhiều lắm 10% giá trị căn hộ là có thể sở hữu căn hộ đó. Dĩ nhiên là trong tương lai. Vấn đề nằm ở thông tin và quan hệ. Chứ bỏ ra đến 50% giá trị căn hộ là đã không làm rồi, vốn như thế là quá cao so với rủi ro... Người đầu cơ không ai làm thế cả. Chỉ có đầu tư, mà đầu tư thì trông mong đ éo gì may lắm mới lãi được 50%.
changvam
05-03-08, 18:02
Bác GAU nói đúng ý bác NHAPHAT rồi ah, nhưng rõ là nhà thì không thể biến thành khói như giấy lộn phải không các bác GAU?
PS - Tại sao các bác không cổ vụ cho chị ĐOP làm phát với bác NHAPHAT nhỉ deal vụ này kiểu gì chả ra bét vài chục khìn bỏ nhẹ vào TL host 5% là anh em cũng có cái nhà sinh hoạt trong chục năm nựa rùi.
Gaup
05-03-08, 18:10
Bác nhaphat nói thế là khó cho công chúng, vì một khi bác có quan hệ và thông tin bên trong thì bác là người trời rồi không phải người thường nữa. Những lời khuyên của bác không dành cho công chúng được và bác em cũng không mắng các bạn là sao lại đi hỏi ý kiến các bạn bên Tây bên Tầu. Làm em nhớ đến chuyện bà gì quý tộc thấy người ta sắp chết đói thì hỏi không có cơm thì sao không ăn thịt gà? Thông tin và quan hệ của bác là chưởng lực thần tiên của bác em, thiên hạ có chết hết nếu mà bác em có thứ đó, tựa như hầm tránh bom nguyên tử, thì bác em vẫn sống. Thế nói làm gì.

Giờ cứ cho không phải khủng hoảng kinh tế sốt đất sốt đai mà là dịch bệnh là thứ bác em không có gì đặc biệt để chống lại nó, không có đặc quyền thông tin riêng gì, thì chắc bác em cũng vãi đái lên như người thường.

Nói gì thì nói ngay cả khi có đặc quyền về thông tin thì bác em cũng luôn nhớ là bác em chỉ là một nhà đầu tư nhỏ lẻ, nếu người ta phải hy sinh để cứu cái A cái B người ta không ngần ngại hy sinh bác em đâu, như đã thấy rõ bên sàn chứng khoán. Bác em lại càng phải khôn ngoan cẩn thận trong trường hợp tiền chứng khoán chảy qua chảy lại địa ốc vì những lúc như thế này rất khó lường nên dễ chết. Chưa kể những rủi ro riêng của dự án mà chúng ta không ai biết trước được.
dao_hoa_daochu
05-03-08, 18:14
Đào làm ơn chỉ mẹ ra cho anh thì tốt hơn.
À em bảo là ngoại tệ đé0 kiểm soát được. Bác em bảo là "không kiểm soát được mà em nói chỉ là đô la Mỹ". Xong rồi bác em blah blah cóp bết kiến thức basic một hồi xong rồi thế đé0 nào, bụp phát thì lại chứng minh ra là tỉ giá đô là được kiểm soát tốt nhất. folie nó cũng hiểu đấy.
Vàng
05-03-08, 18:22
Bác Gấu nói đúng rồi đấy bác Kẹp ạ, bác em đúng là dân ngoại đạo. Bọn em* chỉ mất nhiều lắm 10% giá trị căn hộ là có thể sở hữu căn hộ đó. Dĩ nhiên là trong tương lai. Vấn đề nằm ở thông tin và quan hệ. Chứ bỏ ra đến 50% giá trị căn hộ là đã không làm rồi, vốn như thế là quá cao so với rủi ro... Người đầu cơ không ai làm thế cả. Chỉ có đầu tư, mà đầu tư thì trông mong đ éo gì may lắm mới lãi được 50%.
* Có khi cái chữ trên pác nhaphat em viết nhầm mẹ. Ý pác viết là "bố em"?
Gaup
05-03-08, 18:24
Lâu nay anh thần tượng Đào đ bao giờ dám tranh luận trực diện một câu lúc nào cũng phải cun cút chạy theo bênh vực Đào của anh. Dạo này anh vỗ bùn đứng dậy sáng loà, mới tranh luận với Đào mấy câu đã thấy trong tim bừng nắng hạ sướng vãi tè. Để anh tham gia với chứ không Đào toàn Vagina Monologues (tên một vở kịch nói về chứng tiền mãn dịch là gì độc thoại âm hộ) lâu nay.


Đé0 ai đang lúc lạm phát còn ngoại tệ thì đang rót bừa phứa ra ngoài đường đé0 kiểm soát được mà lại đi xui nhau mua ngoại tệ để dành.

Cái đoạn không kiểm soát được mà anh nói là nhắc lại ý trong câu của Đào mà anh quote lại.

Trong câu đó, ý Đào nói và ý anh quote lại đều là: có nhiều quá không kiểm soát được cái sự nhiều đó.

Cái Đào vặn vẹo anh bây giờ lại là không kiểm soát được cái tỷ giá đô Mỹ và đồng Việt, là thứ anh chưa bao giờ nói. Anh minh thần vũ như anh, sắp viết một bài dài về việc tại sao chúng ta đang bán nước khi cực đoan giữ tỷ giá đô/đồng ổn định, tại sao lại có thể nói là không kiểm soát được tỷ giá USD/Đồng?

Đào nhảy từ đô/đồng qua tỷ giá ngoại tệ nói chung với tiền đồng, rồi lại nhảy qua kiểm soát số lượng rồi lại nhảy về kiểm soát tức giữ bình ổn tỷ giá. Anh nghĩ Đào nên chỉ nói về cái gì mà Đào hơi biết tí, được không cưng?
Phuongdong
05-03-08, 18:26
Đang nẫu cả ruột các chú còn cãi nhau. Đọc ở đây (http://www.vnexpress.net/Vietnam/Kinh-doanh/Chung-khoan/2008/03/3B9FFEAA/) mai mấy thằng em anh mua cái gì thì các chú mua cái đó. Các thứ khác sẽ là loại không có tính thanh khoản hoặc uy tín đúng theo kiểu ném vài thằng xuống biển cho tàu đỡ chìm à 4C
dao_hoa_daochu
05-03-08, 18:28
Gấu tư duy càng ngày càng cực mù mờ, em chỉ ra đến thế rồi mà có mỗi khái niệm "kiểm soát" mà lùng bùng mãi vẫn không hiểu :24:
Vân Ánh
05-03-08, 18:32
Đây cái ngoại tệ mà Đào nói là không kiểm soát được ở ý này:

Đé0 ai đang lúc lạm phát còn ngoại tệ thì đang rót bừa phứa ra ngoài đường đé0 kiểm soát được mà lại đi xui nhau mua ngoại tệ để dành.

Thế không phải ngoài cái USD vào VN nhiều nhất bừa phứa nhất (năm 2007 là23 tỷ sao ấy) thì còn ngoại tệ nào nữa, Đào?
Gaup
05-03-08, 18:34
Đào nói rõ ra đi em đừng dền dứ nữa. Kiểm soát đ gì? Kiểm soát lượng ra vào hay "kiểm soát" giữ cho ty giả bình ổn? Hai cái này không phải là một đâu em yêu nhé.

Muốn kiểm soát cho không có mặt trên thị trường nữa thì khó đ gì. Một chỉ thị thì nội bất xuất ngoại bất nhập cả nước sạch băng không có một đồng đô Mỹ nào ý chứ lị. Thế nhưng tại sao lại không làm, hmmm?

Mới cả anh đã chỉ ra rồi là Đào nói ngoại tệ là nói quá rộng, cái mà Đào định nói chắc chắn là nói đô Mỹ, vì các thứ tiền khác làm đ có cách gì mà biết là nhiều hay không nhiều.
changvam
05-03-08, 18:36
Đang nẫu cả ruột các chú còn cãi nhau. Đọc ở đây (http://www.vnexpress.net/Vietnam/Kinh-doanh/Chung-khoan/2008/03/3B9FFEAA/) mai mấy thằng em anh mua cái gì thì các chú mua cái đó. Các thứ khác sẽ là loại không có tính thanh khoản hoặc uy tín đúng theo kiểu ném vài thằng xuống biển cho tàu đỡ chìm à 4C
(http://www.vnexpress.net/Vietnam/Kinh-doanh/Chung-khoan/2008/03/3B9FFEAA/)


Thật đúng là buồn cười vcd ra đúng là quả này thì nhiều thằng ớ ra sao tự dưng mình sặc nước rồi chết bác em nhỉ, cho mày chết đó là tự mày nhẩy xuống đó chứ hố hố thật em k hiểu nổi các cụ nghĩ cái oéo gì nhỉ.
folie
05-03-08, 19:16
Công nhận gái hay mơ mộng các dự án hay các thứ cam kết đầu tư lâu dài kiểu này đâm ra mình chỉ tổ tốn tiền. Bi giờ đơn giản thế này hai em Mây với cả Folie nè, lãi suất tiết kiệm đang là 1%/tháng. Cứ cho kinh tế phát triển đều đều 6-7% một năm lãi suất trung bình 15 năm nữa cũng phải vào 0.6-0.7%/tháng.

Vậy thì đem gửi cái khoản 300 triệu kia vào ngân hàng kê cao gối ngủ khẽ cũng được hơn 2 triệu một tháng chả ăn đứt trăm đô. Chả có chi phí quản lý, tính thanh khoản cao, cần thì cứ vào chu kỳ bùng nổ chứng khoán rút ra làm 20-30% quá đơn giản.

Làm gì có Hoàng tử Bạch Mã. Đến chết với các cô nàng mơ mộng.

Cái đoạn này phải Attendez - le Karpa, thưa Monsieur. Cái kinh tế phát triển đều đều 6-7% năm trong các năm tới em e là ko hiện thực. Thứ nữa là em hiểu rằng khi gửi ngân hàng lĩnh lãi suất 1%/tháng hay thậm chí rằng 0,6%-0,7%/tháng của Le Kẹp là đúng đi, thì cái lãi suất này KHÔNG tính đến yếu tố lạm phát chứ, phỉa ko ạ? Nghĩa là tuy năm nay anh nhận 12%/năm lãi suất, nhưng lạm phát tới khoảng 16%/năm thì coi như phần vốn 300triệu của anh sẽ bị hao hụt 4% và o cuối năm. Vậy là phép tính sẽ là cứ mất 4%/năm thì với 300tr xuất phát, sau bao năm ta sẽ bị cụt vốn. Em lười giải bài toán này quá, khoảng 2 mấy năm đấy. Vậy Sau hai mấy năm là anh hết cả vốn lẫn lãi, trong khi lời giải của Mây thì tiền nó đẻ về sau, từ hai mấy năm là nó tự đẻ :D.

Còn cái "cần thì" là cái value added của anh, cái này đòi hỏi phải là người có đầu óc tốt, và nếu điềunày khả thi thì có thể coi như đây cũng là một phương án "không tồi".
changvam
05-03-08, 19:50
Cái đoạn này phải Attendez - le Karpa, thưa Monsieur. Cái kinh tế phát triển đều đều 6-7% năm trong các năm tới em e là ko hiện thực. Thứ nữa là em hiểu rằng khi gửi ngân hàng lĩnh lãi suất 1%/tháng hay thậm chí rằng 0,6%-0,7%/tháng của Le Kẹp là đúng đi, thì cái lãi suất này KHÔNG tính đến yếu tố lạm phát chứ, phỉa ko ạ? Nghĩa là tuy năm nay anh nhận 12%/năm lãi suất, nhưng lạm phát tới khoảng 16%/năm thì coi như phần vốn 300triệu của anh sẽ bị hao hụt 4% và o cuối năm. Vậy là phép tính sẽ là cứ mất 4%/năm thì với 300tr xuất phát, sau bao năm ta sẽ bị cụt vốn. Em lười giải bài toán này quá, khoảng 2 mấy năm đấy. Vậy Sau hai mấy năm là anh hết cả vốn lẫn lãi, trong khi lời giải của Mây thì tiền nó đẻ về sau, từ hai mấy năm là nó tự đẻ :D.

Còn cái "cần thì" là cái value added của anh, cái này đòi hỏi phải là người có đầu óc tốt, và nếu điềunày khả thi thì có thể coi như đây cũng là một phương án "không tồi".

Lí luận loằng ngoằng đánh lừa khán giả hay chính bản thân đây chị fol em, a Kapp nói thế là hợp lý rồi, quá trình trình bày của chị về MAY'style xét về cơ bản rủi ro chả sai tí nào với Kapp, thế nạm phát thì MAY'style tránh được chắc. Chưa kể khi cần rút hết 300T về ngay để đi lắc thì giải pháp nào hơn ạ? MAY's à, oh là là, đợi 25 năm nữa đáo hạn nhé hay đi tìm một tay mơ nào đó để sang tên hở?

Tóm lại KT thì nên nhươ.ng cho bác GAU, nhể?
nhaphat
05-03-08, 20:30
Các bác em đúng là dân lý thiết, thế thông tin và quan hệ không phải nguồn lực à. Cái làm ăn nào ở nhà mình mà tách rời hai cái này thì khác đ éo gì là đánh bạc. Quan hệ đ éo phải bao giờ cũng là tự nhiên có và thông tin cũng tương tự. Tự nhiên có mà đ éo biết cách thì cũng ăn kít. Em thì là người kinh doanh thuần tuý và hoàn toàn không tự nhiên sở hữu cái nào trong hai cái kia cả. Ví như bác Gấu có chiên môn lại ở chỗ nhiều thông tin thì mặc nhiên là phân tích của bác sẽ có giá trị hơn. Nhưng đ éo ai bảo bác may mắn tự nhiên mà ở chỗ có nhiều thông tin hả bác? Quan hệ cũng tương tự thôi, có áo giáp thì cũng thường đ éo phải tự nhiên mà có.
Gaup
05-03-08, 20:42
Bác nhaphat nói tất nhiên là đúng nhưng như đã nói lời khuyên của bác em không thể áp dụng được cho công chúng. Công chúng làm gì có quan hệ nên khuyên đầu tư vào BDS là ăn kít hết.
nhaphat
05-03-08, 20:49
Ơ thì thế mới mất 50% lợi nhuận vào túi em. Còn 25% năm, ngon chán! Áp dụng cho công chúng được quá đi chứ ạ. À mà dĩ nhiên là không phải tất cả, em không có tham vọng đó!
Gaup
05-03-08, 20:52
Bác em, nếu mà không giải quyết được cái khủng hoảng thanh khoản, tức là thiếu tiền đồng trong lưu thông, thì cũng không ai mua được mấy cái nhà của bác em, mua bằng đô cũng không được mà bằng vàng cũng không được - lúc đấy thì lại chỉ có ôm bom thôi nên bác em cẩn tắc đừng để đến lúc đấy lại bảo bác Gấu bạn em đ nói trước.
nhaphat
05-03-08, 21:04
Vâng thì từ nãy giờ thằng Đào gạ gẫm mãi em có dám treo qua bên kia bi bô đâu, vĩ mô quá. Đây là em tư vấn cho cái nhóm Mẹ Đốp, Găn Bò, Ti Béo, Mê đỡ đẻ... cái bọn sẵn tiền nhàn rỗi đấy chứ ạ. Cứ vứt một nửa vào nhà một nửa vào ơ rô lại chả đỡ rủi ro hơn đúng không ạ. Khủng hoảng thanh khoản thì đằng nào chả chết cả nút. Không đầu cơ được thì đầu tư, chả sao. Bản thân em thà kinh doanh cái mình có bằng tiền nhàn rỗi của người khác, ăn ít đi còn gì. Nếu không em vay tiền ngân hàng đầu cơ rồi chứ ngồi đây bi bô làm gì. Nói chung là win-win, luơng tâm của em (nếu có) thì cũng chả có gì áy náy cả.
nhaphat
05-03-08, 21:28
* Có khi cái chữ trên pác nhaphat em viết nhầm mẹ. Ý pác viết là "bố em"?

Chỉ có cái thằng Kòm mới hay đá đểu kiểu này. Vàng nghe lời gái về rồi hả con?
folie
05-03-08, 22:10
Chỉ có cái thằng Kòm mới hay đá đểu kiểu này. Vàng nghe lời gái về rồi hả con?
Anh Kòm em chắc bị gái treo niêu nên về giồi, đã thơ thất ngôn bát cú ở đây giồi (http://tnxm.net/showpost.php?p=139271&postcount=21), bác nhà phát có bạn kiến trúc sư về cùng đỡ buồn nhé.
Gaup
05-03-08, 22:48
Bác freefish đâu rồi về chơi tí xong đận này anh em ta cùng cút.
a2gv
05-03-08, 22:48
Ơ, chuyện này bây giờ chỉ có mình bác hỏi thôi, còn thì mọi người biết hết rồi.



Bác av2g gì ơi cho em hỏi sắp tớp sát nhập cả Hà Tây vào Hà Nội hay chỉ một bộ phận thôi?

Thật ra thì có 3 phương án, trong đó phương án mạnh nhất, và đã được bật đèn xanh là đưa toàn bộ Hà Tây, 4 xã của huyện Lương Sơn, Huyện Mê linh về Hà nội. Chẳng qua lại quay lại phương án cũ từ lâu rồi thôi, cũng chẳng có gì mới mẻ.

Cơ mà mọi sự cũng đã khác nhiều. Đầu tiên là sức hấp dẫn của đầu tư BĐS quá lớn, dẫn đến hầu hết địa bàn theo hướng Hà Nội - Xuân Mai - Sơn Tây đã thành đô thị. Theo quy mô dân số của các dự án cộng lại thì nó to gấp 5 cái HN hiện hữu (tin được đấy các bác nhể). Việc các cty thành cổ phần không khống chế loại hình kinh doanh đã khiến cho các bạn tranh nhau cướp đất, và tính nhiệm kỳ của lãnh đạo là 1 trong các thuận lợi chính để thúc đẩy quá trình nông thôn hoá Hà nội. Quan điểm của nhà đầu tư nói chung, là không nhanh thì chúng nó cướp mẹ nó hết, nên bằng bất cứ giá nào cũng phải xin đưọc dự án. Đi khảo sát nhát thiết mỗi ngày đi 1 cái xe khác nhau, không thì thằng khác phát hiện ra nó làm ngay vài cái mụn ruồi giữa khu là ăn mày.

Linh tinh 1 tí, nhưng các bác có tin rằng giá đền bù tổng của Hà Tây (Huyện Hoài Đức) chưa đến 100k/m2; đầu tư hạ tầng tổng khoảng 800k/m2 nữa, thì bác bán ra tầm được 6tr đổ lên không? trường hợp đất của 4 xã thuộc Hoà Bình thì còn rẻ hơn nữa. Vậy thì dại tró gì k0 làm. Mà em theo quan điểm của nhà đầu tư cá nhân, tiền còi, thông tin biết tí thì đất vẫn là quá rẻ. Tỷ dụ như Văn Khê cách TH - Nhân chính chừng 5km, 10 phút đi xe mà giá chỉ bằng 1/4 (30tr/120tr). Chênh lệch vè vị trí khong nhiều, tính chất khu ở như nhau, thậm chí khu xây sau còn đẹp hơn khu trước, nên kể cả đàn hồi gía đến 50% vưỡn là ổn. Không mua nhanh đến khi luật đất đai mới, đơn giá đát mới theo khung giá Hà Nội, thì nó phải gấp dăm lần ý chứ.

Em cũng nông dân, đơn giản nghĩ thế thôi. Cứ làm 1 lô vứt đấy. Lúc nào cần tiền thì bán, bất quá xây cho thuê hoặc để ở cũng tốt chán so với mấy quận nội thành, eo' có cả chỗ để xe máy.
Le Kappa
05-03-08, 22:57
Cái đoạn này phải Attendez - le Karpa, thưa Monsieur. Cái kinh tế phát triển đều đều 6-7% năm trong các năm tới em e là ko hiện thực. Thứ nữa là em hiểu rằng khi gửi ngân hàng lĩnh lãi suất 1%/tháng hay thậm chí rằng 0,6%-0,7%/tháng của Le Kẹp là đúng đi, thì cái lãi suất này KHÔNG tính đến yếu tố lạm phát chứ, phỉa ko ạ? Nghĩa là tuy năm nay anh nhận 12%/năm lãi suất, nhưng lạm phát tới khoảng 16%/năm thì coi như phần vốn 300triệu của anh sẽ bị hao hụt 4% và o cuối năm. Vậy là phép tính sẽ là cứ mất 4%/năm thì với 300tr xuất phát, sau bao năm ta sẽ bị cụt vốn. Em lười giải bài toán này quá, khoảng 2 mấy năm đấy. Vậy Sau hai mấy năm là anh hết cả vốn lẫn lãi, trong khi lời giải của Mây thì tiền nó đẻ về sau, từ hai mấy năm là nó tự đẻ :D.



Oui oui Mademoiselle Folie. Dự án của Mây cũng phải chịu lạm phát chứ sao không. Dự án của Mây là một thể loại dự án không những rủi ro cao thu lãi chậm mà còn quá boring. Nó biến một người xinh đẹp am hiểu về tài chính thành một con bé ất ơ trông bãi đỗ xe miễn cưỡng. Tưởng tượng ra cảnh Mây mặc váy sườn sám đang làm việc bận túi bụi cho một tổ chức tài chính hoành tráng ở Tầng 4 Pacific Places vừa thỉnh thoảng chạy xuống xem có thằng dở hơi nào đỗ trộm vào bãi đỗ xe của nàng cho khách hàng thuê hay không.

Các em gái cũng làm anh nhớ tới một thứ gọi là vốn tự có hay là có thể vay mượn được dễ dàng. Với vỏn vẹn 300 triệu trong tay, hoàn toàn có thể thu hồi vốn sau 36 tháng đến 5 năm nếu biết vận dụng.

Ví dụ như mượn tạm tầng trên của nhà ông bà già. Nếu ở những khu ngõ đẹp Hà Nội thường là những nhà liên kế rộng khoảng 60-70m2. Dùng 300 triệu lên thêm tầng nữa rồi trang bị thành hai căn hộ cao cấp khép kín 55m2 một phòng khách một ngủ một bếp trang bị cả TV LCD cho người nước ngoài thuê với giá 4-5 triệu một tháng. Như vậy mỗi năm ít nhất thu về 30% vốn. Ba năm sau hoàn vốn. Nếu không cho người nước ngoài thuê được thì bọn sinh viên con nhà khá giả ở các tỉnh lên cũng sẵn sàng thuê các thể loại này.

Nếu nhà ở những khu hơi xa và ngoắt nghéo nhưng gần trường đại học có thể dùng 120 triệu làm thành khoảng 10 căn phòng cho sinh viên thuê mỗi tháng thu 10*600*80% = 5 triệu; 30 triệu cho cầu thang dạng thoát hiểm đi lên và công trình phụ. Lưu ý dùng vật liệu nhẹ là tôn, xốp và thạch cao cho nó nhanh nhiều tốt rẻ. Một năm thu lại 5*12/150=40% tỷ lệ lãi. Thu hồi 150 triệu sau 36 tháng. 300 triệu sau 5 năm nếu tính cả lãi khoản 150 triệu kia. Sau đấy cứ tằng tằng mà chén.

Còn 150 triệu nửa? Dùng 120 triệu mua ngay cho ông bà già con SH. Vì sao? Vì ông bà già cho mình mượn tầng trên kinh doanh chứ còn làm sao nữa. 30 triệu đợi dăm hôm nữa cổ phiếu ngân hàng về 1 chấm múc hết cho em.

Như thế, các bác em, là cách tiền bằng tiền cộng tiền phẩy.
nhaphat
05-03-08, 23:07
Xem ra mẹ Đốp cũng có năng khiếu kinh doanh. Thế thì Mẹ Đốp nên mang 300 triệu ấy học mịa lấy cái bằng MBA nội. Về mặt tài sản mà nói nó sẽ là của mẹ Đốp luôn không có cách gì chia chác được. Cái bằng đó mẹ Đốp có thể đi làm ở các quỹ đầu tư hoặc các thể loại ngân hàng nước ngoài hoặc các công ty tư nhân nhớn. Thu nhập bỏ rẻ 20 triệu tháng. Chỉ hơn năm là hoàn vốn mà chưa kể với kiến thức cộng cái bằng đó tạo ra cơ hội, gia tăng giá trị tổng thể của Mẹ Đốp không biết bao nhiêu mà kể.
Mây
06-03-08, 10:59
Chính ra bác Kẹp em mới là mơ mộng nhé. Đề bài đang cho là 300 triệu thì bác em lại thêm phát nhà của ông bô bà bô mới cả đất ven đô. Bác em chắc mới đi xe nên chưa update tình hình giá cả, đất ven đô bây giờ cũng vài chục triệu/m2, 300 triệu của bác em chắc xây được cái bếp. Mà cái phương án xây nhà cho sinh viên thuê ấy, thử tưởng tượng hàng tháng đến ngày bác Kẹp em làm phát thuốc lào xong rồi gân cổ lên đi đòi tiền, đòi chán không được về bực bội trong người, ăn cơm không thấy ngon, uống bia không thấy phê, hôm sau lại đi đòi tiếp.

Còn cái vụ bãi đỗ xe ấy, nó có người quản lý, mình đăng ký biển số xe là được cấp 1 cái thẻ, đúng xe mới được vào. Em chả phải làm gì, hàng ngày lượn lờ cafe, bốc phét lên trời, lâu lâu chui vào đây update tình hình kết quả kinh doanh với bác em, thật là sung sướng.
Gaup
06-03-08, 11:15
Anh quý May thật nên không muốn cái bọn biết về tài chính nó cười May một tẹo nào.

Cái 20k đầu tư vào chỗ để xe, thu về $1200 đô năm đầu tiên, tức lãi suất 6%/năm thì có gì mà hoành tráng. Kể cả 9% năm, hay $150/tháng cũng chẳng có gì là đặc biệt ngồi chơi xơi nước. Anh lười chưa set up cái tính annuity để cô thấy không có cái gì đáng rung đùi cả.

http://en.wikipedia.org/wiki/Annuity_%28finance_theory%29

Để tính ra cho chính xác cần có một vài biến này nữa:

alpha: mức tăng hay giảm của giá cho thuê chỗ đậu xe
beta: thay đổi phần trăm tỷ giá đô/đồng trung bình năm
...lạm phát trung bình năm tiền Mỹ, tiền Việt
...xác suất thằng ôn pacific gì kia tồn tại được 45 năm
...present value của giá trị bán lại (salvage value) của chỗ đậu xe sau 45 năm tính bằng phần trăm của 20k hiện tại
...lãi suất nào sẽ được áp dụng làm tham chiếu...

nói qua thì biết cái 6% của May còn kém cả giữ tiền nào đó ít lạm phát ở nhà trong xu thế đô Mỹ tiếp tục mất giá trị và lạm phát ở Mỹ tăng tiếp
Mây
06-03-08, 15:23
Vấn đề là 300 triệu đồng tiền Việt thì chẳng cần phải lăn tăn nhiều lắm bác em ạ. Vì số tiền là 300 triệu nên ta sẽ tư duy kiểu nông dân ăn chắc mặc bền chứ không phải kiều bài bản chỉ số này nọ kia.

Cái chuyện đầu tư kinh doanh ấy mà, chả ai nói hay được. Kiếm được 1 đồng tiền lãi, thấy nhiều lắm rồi, nhìn sang bên cạnh, thằng hàng xóm kiếm được 2 đồng, thế là lại suy nghĩ. Vì thế, nếu lãi hòm hòm là ok thôi.
dao_hoa_daochu
06-03-08, 15:44
Oui oui Mademoiselle Folie. Dự án của Mây cũng phải chịu lạm phát chứ sao không.

alpha: mức tăng hay giảm của giá cho thuê chỗ đậu xe
beta: thay đổi phần trăm tỷ giá đô/đồng trung bình năm
...lạm phát trung bình năm tiền Mỹ, tiền Việt
Hố hố... mấy cái bạn học gạo này em góp ý là mỗi bạn nên ra đứng làm việc ở trạm xăng khoảng một năm để hiểu bài hơn. Xiền mà đã đẩy được vào vòng quay để làm thành sản phẩm dịch vụ rồi thì ai mà lại còn đi tính cái kiểu "đếm cua trong lỗ" như là cái cục tiền giấy lúc ban đầu thế nữa chứ :24: lạm phát mẹ rồi mà vẫn đi loay hoay tính kiểu giữ cục tiền xong rồi cộng trừ phần trăm này nọ xong rồi "đến cuối năm vẫn ngang phân với bọn quần quật buôn bán..." :24:http://img87.imageshack.us/img87/3269/sp241rn.gif Ối zồi ôi buồn cười vỡ bụng tôi mất thôi... :24:
Gaup
06-03-08, 19:34
Cô May với chú Đào chắc nghĩ là mọi người không hiểu những cái điều giản đơn cô chú nói tức là trong tình hình có lạm phát thì cứ làm cái gì hơi có lãi tí còn hơn là không, điều này anh xin lỗi trẻ con nó cũng hiểu. Chỉ có điều có nhiều lựa chọn mình phải lựa chọn những lựa chọn nào tốt hơn đa số những lựa chọn còn lại. Cái vụ đi cho thuê chỗ đậu xe của cô chưa phải là lựa chọn tốt nhất do nó vẫn chưa chống lại được sức ép của lạm phát. Kể cả với thu nhập 9%/năm cô May vẫn mất tiền trong điều kiện lạm phát 15%. Cách anh đưa ra, giữ một đồng tiền lạm phát thấp hơn đô Mỹ và đồng Việt Nam, tự nhiên nó đã hơn cách của cô May ở chỗ nó không chịu ảnh hưởng nào của lạm phát, thêm nữa lựa chọn một đồng tiền mà khả năng gần như chắc chắn tiền đồng sẽ mất giá so với nó làm cho cách này rõ ràng là đỡ nhọc công hơn hẳn cách của cô May, nếu cả hai bên quyết định quy tiền về tiền đồng sau một khoảng thời gian nhất định. Ở đây do có nhiều điều chưa chắc chắn (uncertainty) ảnh hưởng tới cả hai bên nên tạm cho sau một thời gian nhất định số tiền đồng hai bên được bảo tồn hoàn toàn, sức mua còn nguyên vẹn bất kể lạm phát - thì rõ ràng cách anh đề xuất vẫn là cách chẳng mất tí công nào.

Cô chú hiểu không?
Le Kappa
06-03-08, 20:47
Giải pháp của Gấu chuyển đổi ra ngoại tệ non-US mà cụ thể là Oi và Yen là được về mặt lý thuyết. Tuy nhiên em chỉ băn khoăn một điều là với Oi thì Okay chứ ở Việt Nam chuyển ra Yen cực kỳ dở vì hình như chưa NH nào cho gửi tiết kiệm bằng Yen (các bạn check lại). Hơn nữa nếu có lãi suất cũng chả đáng kể. Mà nếu không gửi được cứ cất dưới nệm, nhà ai thì không sao chứ nhà bác nhaphat chả may trẻ con nó tẻ vào có phải khổ không.

Hơn nữa 300 triệu chẳng nhiều đến mức phải cầu kỳ thế đâu. Có 300 triệu chuyển ra Yen một lần sau nữa lại chuyển lại bọn Hà Trung nó thịt cái phần Bid-Ask spread twice chả còn bao tiền đâu.

Nói chung dùng ngoại tệ để inflation-hedge thì có từ lâu rồi. Trong bối cảnh nhà nhà người người nhập khẩu lạm phát từ Mẽo thì phải nghĩ đến thôi. Tuy nhiên về instruments thì ở Việt Nam nghèo quá.

Sure nhất vẫn là gửi Techcombank hôm nọ 13,8% giả sử lạm phát 15% âm có 1.2% chứ mấy. Từ trước đến nay Việt Nam mình chả nhận lãi suất âm quen rồi là gì.

P.S.:

Hình như có phải vùng quê Kinh Bắc của anh em mình người ta có cái câu hát dân ca gì ý nhỉ:

Còn duyên kẻ đón người đưa
Hết duyên đi sớm về trưa mặc cha con ả đào...
Gaup
06-03-08, 20:54
Anh không nói cái 300 triệu nên chuyển ra cái gì, mà chỉ nói nên giữ ngoại tệ khác bên topic bên kia - gợi lại việc đó ở đây là do các dì May và Đào với ý mỉa mai anh thôi. Bọn đấy dâm, anh chấp làm đ éo. (ý nói con Đào).
nhaphat
06-03-08, 21:29
Nói chung giải pháp của em vẫn ổn nhất. Mẹ Đốp đầu tư cái đèo gì tự dưng thằng chồng nó đâm đổ đốn nó đi với gái đòi li dị thế là phải chia cho nó nửa. Có đầu tư giời cũng đ éo lại. Chi bằng học lấy một cái bằng lúc chia tay nó không cách gì đòi chia được.
Mẹ Đốp
06-03-08, 21:34
Vâng, em cám ơn các bác đã nhiệt tình cho ý kiến, đặc biệt là bác nhaphat. Quả thật sau vụ rét đậm rét hại đọc mấy bài của bác Gấu tự dưng em lại say mê kinh tế mới chết. Nhưng mà bằng tuổi này rồi còn học hành gì nữa. Có lẽ chỉ tự học được chút nào hay chút đó thôi. Không hiểu chỗ nào thì mang lên đây hỏi các bác :D