Bán nhà sổ đỏ ngõ 58 Đào Tấn MB 84 m2 xây 3 tầng ở luôn 8 tỷ 4

Man
13-01-11, 21:05
Bán nhà sổ đỏ chính chủ.

Ngõ 58 phố Đào Tấn.

Diện tích mặt bằng 84 mét vuông, trừ sân lát gạch đẹp chậu cây xanh ra thì xây trên 45 mét vuông, 3 tầng. Diện tích sử dụng 145 m2 cộng thêm kho con khoảng 12 m2.

Xây tốt nhưng ít phòng, nay tôi cần thêm phòng nên bán.

Hệ thống cửa rả chắc chắn, an toàn. Nhà sáng sủa. Ban ngày mở cửa không cần bật đèn trong nhà.

Dân trí cực tốt, ngay cạnh nhà công an, hàng xóm tử tế. Linh Lang Đào Tấn là khu trí thức, LL là khu tỷ phú ở. Người nước ngoài cũng ở quanh ngõ nhiều. Chính nhà này từng cho người nước ngoài thuê.

Khu không thể bị quy hoạch. Nhà trong ngõ, cách mặt đường 100 m, ngõ yên tĩnh, rộng khoảng 3 m, có chỗ rộng hơn, ô tô con vào gần được cách nhà 5 m tuy nhiên muốn ra phải lùi không quay đầu được. Không đỗ xe được. Muốn đỗ xe ô tô thì đỗ nhờ ngõ to bên cạnh ( ngõ 36 ), đi bộ cách nhà 3 phút, không thì ngoài vỉa hè Đào Tấn rất nhiều chỗ.

Gần công viên Thủ Lệ, đi bộ 5 phút, hàng ngày có thể ra tập thể dục miễn phí được.

Trang bị hệ thống nước nóng mặt trời trên mái, có nước nóng miễn phí đỡ tốn tiền nước nóng. Trang bị điều hòa. Cực thoáng, yên tĩnh, không khí trong lành, cả ở nhà vì có sân cạnh cây xanh và cách xa đường xe đi lại, lẫn ngoài phố vì phố rất rộng. Công viên thì càng tốt hơn nữa rồi.

Phố rộng thênh thang, vỉa hè rộng đến 15-20 mét, rất sầm uất, 10 ngân hàng ( Vietcombank, VIB, Agribank, Techcombank, saigon gì gì, mấy cái nhỏ khác, mới thêm Sacombank mới khai trương nữa ) tập trung quanh đó, hiệu ăn rất nhiều và rất gần ngay đầu ngõ: phở, bún, cơm đủ kiểu, cơm bình dân cũng có đến 2 quán, trong ngõ và ngoài phố, vài quán cà phê, 2 quán bia, cửa hàng vi tính, hãng du lịch, hãng vé máy bay, hiệu thuốc, tiệm mát xa, khách sạn to, cửa hiệu quần áo, cắt tóc...

Gần trường mầm non nhà nước, trường mầm non tư thục có đến 4 cái trong đó cao cấp 2 cái. Gần khách sạn Daewoo. Tiệm sửa xe cũng ngay chỗ giao tiếp với đường Bưởi.

Chợ có 3 cái, chợ cóc rẻ ngay trong ngõ buổi sáng, hay bên kia đường thì chợ to hơn, hay ra Linh Lang thì còn to nữa. Siêu thị mini có vài cái, cả bên này lẫn bên kia đường lẫn Linh Lang.

Siêu thị hay trung tâm mua bán thì đi xa hơn thì có thể ra Metro đường Phạm Văn Đồng, Big C gần Phạm Hùng, bus miễn phí. Tương lai đầu Đào Tấn/Liễu Giai sẽ có trung tâm thương mại cực lớn đang xây dựng.

Siêu thị điện máy thì có Mediamart ở Nguyễn Chí Thanh, đi bộ 15 phút, đi xe 2 phút. Trần Anh computer và điện máy ở Láng đi xe 3 phút.

Phố rất rộng, hai chiều phân cách, không bao giờ bị kẹt xe. Cạnh công viên rất nhiều ô tô con đậu chắc cũng có lý do. Ba Đình là khu đầu rồng, được ưu đãi hơn nhiều khu khác. Ở đây tuyệt đối không bị lụt, ba đợt lụt vừa qua hoàn toàn không ảnh hưởng đến Đào Tấn, có lẽ vì sông thoát nước ngay gần kề bên kia đường Bưởi.

Từ nhà đi xe máy 1 phút là ra phố Kim Mã, Liễu Giai, Nguyễn Chí Thanh, hay về phía tay phải thì ra Bưởi, Đội Cấn, Láng, vào Bờ Hồ, đi khắp Ba Đình, ra Đống Đa hay sang Cầu Giấy, Mỹ Đình hay ngược lên Tây Hồ đều tiện.


Bán 8 tỷ 4 , giá chung thị trường khu này, hợp lý, diện tích lớn khá hiếm. Hay đổi lấy nhà diện tích mặt bằng có thể nhỏ hơn chút ( 50-60 m2 nhưng phải xây 4-5 tầng rồi, và ở luôn được ) + các thêm tiền. Nhà đổi cũng khu như nhà này thì quá tốt, tuyệt đối ko lấy nhà khu Hoàng Mai, Trương Định, Khâm Thiên, phố cổ, bãi sông, lụt lội, dân trí kém hay chen chúc chật chội ô nhiễm môi trường sống kém.

Mọi đề xuất mua bán trao đổi đều có thể nghiên cứu.


Liên hệ MINH 01 242 367 430 / 3 766 83 41 . Để lại số di động và fix ở đây hay PM đều được.

Cám ơn các bạn đã đọc tin.
Sinh569
14-01-11, 00:40
Ngõ này cùng ngõ nhà em Hâm Hâm Mai Phương Thúi đúng không Man?

Giá Man đưa ra là rất hợp lý rồi. Nhưng 84m2 là hơi thừa. Có xây được được 1 căn nữa ở cái vườn không bác?
Man
14-01-11, 10:27
Ngõ này cùng ngõ nhà em Hâm Hâm Mai Phương Thúi đúng không Man?

Giá Man đưa ra là rất hợp lý rồi. Nhưng 84m2 là hơi thừa. Có xây được được 1 căn nữa ở cái vườn không bác?

Đúng rồi, Mai Phương Thúy cũng trong ngõ này, ngách bạn à. Ngô Bảo Châu ở ngõ ngay cạnh.


Xây căn nữa ở vườn thì tùy bạn phân bổ diện tích, chắc cũng được. Có người còn bảo chia làm hai mảnh, phá hết đi rồi xây lên rồi cho thuê, 2 triệu x 2 phòng x 4 tầng x 2 mảnh = tháng lĩnh 32 triệu mà chơi. Tôi ko có máu làm ăn như vậy và không có tiền để xây lên vì nếu có tiền để xây tôi đã không rời đi. Mà xây lên thì cũng phí, diện tích trên 70 m2 ở nội thành là bắt đầu hiếm rồi. Phá hết đi xây cho hoành tráng ở cho sướng, coi như cái biệt thự nhỏ chả sướng hơn ư.
knowledgeriver
14-01-11, 14:17
Man giàu to rồi. Bán nhà xong cầm 4 tỷ đến cưới cái Mây, còn 4 tỷ gửi ngân hàng ăn không mà làm thơ. Thích nhá.
Vàng
14-01-11, 15:31
Nhớ khi xưa mọi người băn khoăn cái vụ chữ ký của anh Man (http://tnxm.net/u559), giờ thằng bạn anh có 7T thì anh Man có 8T4 rồi. Chúc mừng anh Man nha!
Vàng
14-01-11, 15:31
Man giàu to rồi. Bán nhà xong cầm 4 tỷ đến cưới cái Mây, còn 4 tỷ gửi ngân hàng ăn không mà làm thơ. Thích nhá.

4 tỷ là cái Mây nó đồng ý đẻ con cho đấy.
Tê tê say say
14-01-11, 16:28
Mẹ nó!

Thế mà thằng Sói nó xui em đi làm văn sĩ! Cái thằng thâm đến thế là cùng!
Man
19-01-11, 10:52
Có vài người hỏi hướng nhà nên mình bổ sung

Hướng giữa Nam và Tây Nam nhé
Man
20-01-11, 10:42
Hóa ra ngõ lớn hơn 3 m các bạn ạ, có chỗ đến 5m cơ, thực chất là nó to nhỏ không đồng đều, mình ghi 3 m là chỗ nhỏ nhất
Vàng
20-01-11, 12:30
Anh Man đưa ảnh google map lên đây đi cho nó trực cbn quan.
din
20-01-11, 15:40
Hóa ra ngõ lớn hơn 3 m các bạn ạ, có chỗ đến 5m cơ, thực chất là nó to nhỏ không đồng đều, mình ghi 3 m là chỗ nhỏ nhất

Man đưa bản đồ đây mình soi quy hoặch bốt lên cho các bạn xem rồi từ từ tính tiếp nha.
Quẫn2
20-01-11, 21:45
Thằng Quẫn có muốn mua nhà công vụ không? Anh bán cho 1 cái, tại đường Bắc Sơn hẳn hoi. Giá 60 trệ/m2. Mẹ, rẻ vãi! Chờ dăm năm nữa hóa giá là có món bở.:D

Anh làm mối cho Tê và Man này.
wasabi
21-01-11, 06:46
Man giàu to rồi. Bán nhà xong cầm 4 tỷ đến cưới cái Mây, còn 4 tỷ gửi ngân hàng ăn không mà làm thơ. Thích nhá.

Nhân tiện có toán đố:

Man nhà mình bán nhà được 8 tỷ, 4 tỷ mang đi cưới cái Mây.

1, Giả sử một hôm Man làm một phát được 10 nháy. Khả năng có con/nháy là 1/10 cho mỗi nháy. Hỏi trong đêm đấy khả năng có thai là bao nhiêu.

2, Khả năng có con trai/con gái là 50/50. Giả sử 10 năm sau hai người có bốn con. Cho biết hai trong số đó là gái, hỏi khả năng Man phải ngồi chiếu dưới (không có con giai) là bao nhiêu.
Ivan
21-01-11, 09:47
Khoe bán nhà tầm này, một là nhà thơ thần kinh, hai là vỡ hụi, ba là bị bệnh hiểm nghèo nhưng đéo chết ngay nếu có tiền (chẳng hẳn xuất tinh sớm hoặc di mộng tinh), bốn là ông già đang cao cao bên cửa sổ bỗng đánh bịch một cái lên TV khóc lóc sau vành móng ngựa...

Nói chung, bán nhà tầm này thì Thái Bạch chiếu mệnh mà lại nhằm tiết Đông chí rét mướt, vận hạn chất chồng. Nên mua ngay hương hoa lễ vật tìm tới nhà thầy Trịnh Thùy Ken mà giải hạn mau mau.
Romance
21-01-11, 13:30
Nhân tiện có toán đố:

Man nhà mình bán nhà được 8 tỷ, 4 tỷ mang đi cưới cái Mây.

1, Giả sử một hôm Man làm một phát được 10 nháy. Khả năng có con/nháy là 1/10 cho mỗi nháy. Hỏi trong đêm đấy khả năng có thai là bao nhiêu.

2, Khả năng có con trai/con gái là 50/50. Giả sử 10 năm sau hai người có bốn con. Cho biết hai trong số đó là gái, hỏi khả năng Man phải ngồi chiếu dưới (không có con giai) là bao nhiêu.

1. 1/10
2. 1/4

Đúng ko thầy Bi?
Quẫn2
21-01-11, 16:46
Ku Bi định mang toán xác suất ra khừ các anh đấy à.
TriệuTửLong
21-01-11, 16:49
Kết quả mà tính ra bằng số thế kia là sai rồi!
wasabi
21-01-11, 19:56
@Romance, câu 1 sai, câu 2 đang xem. Rõ ràng làm nhiều nháy thì xác suất có con phải nhiều hơn 1 nháy. Nếu xác xuất vẫn thế thì không ai đánh nhiều số lô đề cả (xác xuất trúng một số bất kỳ của lô là 1/4, một người mua 4 số (giống hoặc khác nhau), hỏi xác suất trúng ít nhất một số là bao nhiêu...)
Romance
22-01-11, 13:20
Dưng mà xác suất của phát thứ 9, thứ 10 làm sao bằng những phát đầu tiên được hở thầy Bi vì thực tế là từ phát thứ 5 trờ đi cây súng của anh Man chỉ còn là cây súng nhựa bắn không ra đạn.

Còn nếu là bt xác suất thông thường như kiểu gieo xúc xắc thì kết quả là: 1 - 0.9*0.9*.0.9*0.9*0.9*0.9*0.9*0.9*0.9*0.9
em đây
23-01-11, 04:34
Khoe bán nhà tầm này, một là nhà thơ thần kinh, hai là vỡ hụi, ba là bị bệnh hiểm nghèo nhưng đéo chết ngay nếu có tiền (chẳng hẳn xuất tinh sớm hoặc di mộng tinh), bốn là ông già đang cao cao bên cửa sổ bỗng đánh bịch một cái lên TV khóc lóc sau vành móng ngựa... .
Lịt mẹ anh Van thối mồm!
7 cục, em bẩu thằng em em nó chồng tiền ngay, đêm 30 Tết anh Man ra đê sông Hồng mà hóng gió nhá?
wasabi
23-01-11, 06:19
Dưng mà xác suất của phát thứ 9, thứ 10 làm sao bằng những phát đầu tiên được hở thầy Bi vì thực tế là từ phát thứ 5 trờ đi cây súng của anh Man chỉ còn là cây súng nhựa bắn không ra đạn.

Còn nếu là bt xác suất thông thường như kiểu gieo xúc xắc thì kết quả là: 1 - 0.9*0.9*.0.9*0.9*0.9*0.9*0.9*0.9*0.9*0.9
Người ta đang nói chuyện toán học... Mất hết cả hứng.
Quẫn2
23-01-11, 18:25
1. 10x1/10=1 =>100% có thai

2. loại 2 con gái đã biết, còn lại: 1/2x1/2=1/4=>25% tông lào 1 đôi

nếu không: 1/2x1/2x1/2x1/2=1/16=>6,25% tông lào 2 đôi

Anh vừa lục ngăn kéo được con Texas TI83 nên mới giải được bài này của chú Bi đới.
Man
24-01-11, 10:16
Lịt mẹ anh Van thối mồm!
7 cục, em bẩu thằng em em nó chồng tiền ngay, đêm 30 Tết anh Man ra đê sông Hồng mà hóng gió nhá?


Bảo thằng em em nó liên lạc với anh rồi anh em từ từ tính với nhau nhỉ
wasabi
24-01-11, 10:43
100% có thai

Có cứt.
Little Princess
31-01-11, 07:34
1. 10x1/10=1 =>100% có thai

2. loại 2 con gái đã biết, còn lại: 1/2x1/2=1/4=>25% tông lào 1 đôi

nếu không: 1/2x1/2x1/2x1/2=1/16=>6,25% tông lào 2 đôi

Anh vừa lục ngăn kéo được con Texas TI83 nên mới giải được bài này của chú Bi đới.


Cho em gái ngẫn bụng giun hỏi hơi ngu tí là tông lào là con giai hay gái? Ở SG giai hay gái đều đi tông lào hết. Các bác nói chuyện em chả hiểu gì cả. Chán ghê.
Quẫn2
31-01-11, 23:48
Cho em gái ngẫn bụng giun hỏi hơi ngu tí là tông lào là con giai hay gái? Ở SG giai hay gái đều đi tông lào hết. Các bác nói chuyện em chả hiểu gì cả. Chán ghê.

Anh chả biết dân gian ví với cái gì, nhưng mỗi lần hỏi thăm bạn đẻ giai hay gái nó đều ngao ngán: "Ôi giời bướm to như cái dép". Thôi thì anh ví với tông lào cho nó mềm.
Man
21-02-11, 18:07
Xuân rồi, ta đi mua nhà đi em
Trong_choai
02-03-11, 22:12
Bác em có đổi nhà ko? Em có cái nhà 57m2 ngõ 6m máy bay tránh nhau ở ngõ 445 Lạc Long Quân, khu TT công an yên tĩnh sung sướng, đầu ngõ là hồ tây. Bác kết thì anh em mình bàn đến đổi các khà khà
Man
05-03-11, 10:55
Bác em có đổi nhà ko? Em có cái nhà 57m2 ngõ 6m máy bay tránh nhau ở ngõ 445 Lạc Long Quân, khu TT công an yên tĩnh sung sướng, đầu ngõ là hồ tây. Bác kết thì anh em mình bàn đến đổi các khà khà

Mình đã PM cho bạn rồi đó
Man
11-03-11, 11:44
Giá mới 8 tỷ
Man
06-06-11, 03:53
Vẫn giá mới 8 tỷ
Little Princess
06-06-11, 06:47
Mới có 5 tháng đã bớt hết 400tr. Em đợi tiếp mà anh Man bị ế vài năm nữa còn 2-3 tỉ thì em mua.:)